海口鲁能·海蓝公馆solo鸿信御景湾购房优劣势是什么？

鲁能·海蓝公馆VS鸿信御景湾分析对比！鲁能·海蓝公馆四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。。3。。海口房价又上涨，海口购房那个好？鲁能·海蓝公馆 PK 鸿信御景湾哪个好？海口买房优势分析，海南鲁能·海蓝公馆VS鸿信御景湾分析对比！

鲁能·海蓝公馆VS鸿信御景湾分析对比！

一、鲁能·海蓝公馆VS鸿信御景湾分析对比！

鲁能·海蓝公馆	PK	鸿信御景湾
均价： 22000元/㎡ 均价： 15500元/㎡ 特色： 普通住宅 特色： 普通住宅养生社区商铺 装修： 精装修 装修： 毛坯 产权： 70年 产权： 70年 开发商： 海南英大房地产开发有限公司 开发商： 琼海鸿信投资有限公司 容积率： 1.0 容积率： 1.5 绿化率： 40% 绿化率： 45 楼栋总数： 59（含别墅40）栋 楼栋总数： 15栋 户数： 1393户 户数： 2688户 规划面积： 109333.33平米 规划面积： 133453平米 建筑面积： 14.96万平米 建筑面积： 350000平米 物业公司： 海南鲁能物业 物业公司： 琼海家鸿物业管理有限公司 物业费： 别墅5.5,高层住宅3.8元/平米/月 物业费： 1.5元/平米/月 地址： 海南省海口市西海岸滨海大道146号 地址： 琼海市嘉积镇兴海南路西侧 鲁能·海蓝公馆配套 PK 鸿信御景湾配套 学校： 亮晶晶幼儿园500米海南省海口技师学院2.33公里海口市长流中学4.83公里 学校： 琼海市第一小学(3公里)嘉积二中(3公里)嘉积中学(5公里)海南软件学院(6公里) 购物： 远大购物广场1.23公里天利龙腾湾商业中心1.32公里珂莱蒂尔(远大购物中心店)1.13公里 购物： 百佳汇超市(5公里)宝真超市(5公里)明裕超市(1.5公里) 医院： 海南省肿瘤防治中心2.24公里秀英海军医院9.09公里海南省儿童医院2.65公里 医院： 市人民医院(6公里)新中医院(700米)琼海健平医院(2.5公里) 生活： 丰巢(长滨北路)490米中国邮政(秀英邮政营业部)9.73公里海口喜来登还元养生工坊1.52公里 生活： 南门农贸市场(1公里)中心农贸市场(5公里)建设银行(3公里)农业银行(3公里) 娱乐： 中影影城(远大店)1.24公里听海酒廊1.51公里耀莱成龙影城(海口店)9.4公里 娱乐： 石头故事(423米)基本点KTV(3公里)国都夜总会(2公里) 餐饮： 海口香格里拉香宫480米海滨餐厅(海口香格里拉大酒店)470米琥珀COOPERAWHISKYLAB470米 餐饮： 潭门港海鲜大排档(269米)甜美海鲜(278米)一千零一夜(147米)和味馆(631米) 交通： 28、35、37、40、57路 交通： 2路公交车、加积-（福田）潭门班车、加积-朝阳（培兰）班车

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南鲁能·海蓝公馆买房优势：

1、海口房地产优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

2、海南鲁能·海蓝公馆楼盘详情：鲁能·海蓝公馆位于海南省海口市西海岸滨海大道146号，物业公司是海南鲁能物业，物业费别墅5.5,高层住宅3.8元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.0，楼盘规划面积109333.33平米。

3、海南鲁能·海蓝公馆卖点：这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。

三、买房，你越犹豫，鲁能·海蓝公馆房价越涨！

2020年海口房价均价15099元/㎡，海南是“天然大温室”，海口气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南海口生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来海南定居。海南的旅游景点多，旅游前景更不可忽视，巨大的旅客量给海南带了机遇，海南旅游业已形成，随着“国际旅游岛”政策出台，海南的休闲地产业进入新的发展轨道。

1、鲁能·海蓝公馆房价：22000元/㎡，位于海南省海口市西海岸滨海大道146号。

2、鲁能·海蓝公馆买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南鲁能·海蓝公馆房产仍会是一个持续上升的阶段。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

3、海南鲁能·海蓝公馆房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分投资。海口房价只能是逐年升高，你越顾虑，鲁能·海蓝公馆房价越涨，想在鲁能·海蓝公馆买房，早买早好。

综合评价：由于海口的房地产属于旅游地产，很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！最终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格最低的购买！总的来说，鲁能·海蓝公馆的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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