观澜湖君悦公馆PK玉鹏大厦上涨潜力对比，海南海口房价还会涨~

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观澜湖君悦公馆VS玉鹏大厦分析对比！

一、观澜湖君悦公馆VS玉鹏大厦分析对比！

观澜湖君悦公馆	PK	玉鹏大厦
均价： 16500元/㎡ 均价： 8500元/㎡ 特色： 花园洋房 特色： 普通住宅花园洋房 装修： 精装修 装修： 毛坯 产权： 花园洋:70年 产权： 70年 开发商： 海南盛维旅游发展有限公司 开发商： 陆邦天成集团 容积率： 2.00  容积率： 1.96 绿化率： 70% 绿化率： 40% 楼栋总数： 暂无资料栋 楼栋总数： 栋 户数： 652户 户数： 72户 规划面积： 37076平方米 规划面积： 3584.63平方米 建筑面积： 90916平方米 建筑面积： 9452.4平方米 物业公司： 海南奥海物业公司 物业公司： 物业费： 3.80 元/平米/月 物业费： 暂无资料元/平米/月 地址： 观澜湖青藤大道19号 地址： 海口市龙华区金宇东路南侧 观澜湖君悦公馆配套 PK 玉鹏大厦配套 学校： 观澜湖学校 学校： 中小学：第二十六小、第二十八小、农垦中学、市九中、海南侨中； 购物： 综合商场 购物： 暂无 医院： 社区医院 医院： 医院：海南现代女子医院、海南省附属医院、海南省皮肤医院； 生活： 暂无 生活： 综合商场：明珠广场、家乐福超市、大润发超市； 娱乐： 暂无 娱乐： 暂无 餐饮： 暂无 餐饮： 暂无 交通： 暂无 交通： 1、2、9、16、17、22、24、30、32、35、36、40、41、等公交车经过小区门口。

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南观澜湖君悦公馆买房优势：

1、海口楼盘优势：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城投资200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。

2、海南观澜湖君悦公馆楼盘详情：观澜湖君悦公馆位于观澜湖青藤大道19号，物业公司是海南奥海物业公司，物业费3.80 元/平米/月。产权年限：花园洋:70年，绿化率70%，容积率2.00  ，楼盘规划面积37076平方米。

3、海南观澜湖君悦公馆卖点：度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

三、观澜湖君悦公馆怎么样，值得买吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了海口的买房机会。那么，观澜湖君悦公馆新房怎么样，观澜湖君悦公馆商品房会升值吗？海南房价上涨是从2016年夏天开始的，到2017年的时候几乎涨了一倍，当地房价如此之高与外来投资客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候，也是吸引购房者和投资客的主要原因之一，观澜湖君悦公馆房价一直都维持着稳定的上涨中。

知道行情的外地人都在海口买房了，为什么这么多人选择在海南海口买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的房子才最值钱呢？

1、海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的最佳居住地之一;观澜湖君悦公馆四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。

2、由于高昂的土地出让金，绝大多数房地产开发商资金链都很紧张，始终背负着巨额债务，假如观澜湖君悦公馆房价开启暴跌模式，房企利润会直线下降，大部分开发商都会活不下去。因此，这部分人也不允许海口房价暴跌。

3、海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。观澜湖君悦公馆人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，观澜湖君悦公馆水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。观澜湖君悦公馆属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在观澜湖君悦公馆都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到观澜湖君悦公馆过冬。

4、聪明的北方人都在观澜湖君悦公馆买房了，这说明一个问题，就是海南观澜湖君悦公馆的房价没有他们那的高又或者海南观澜湖君悦公馆房价并不算高。观澜湖君悦公馆的土地越来越少，当观澜湖君悦公馆新房开发到一定的规模后，观澜湖君悦公馆的房子会越来越值钱，观澜湖君悦公馆新房越来越稀缺。观澜湖君悦公馆的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，观澜湖君悦公馆未来是绝不愁升值出手的。

综合评价：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了海口的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。总的来说，观澜湖君悦公馆的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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