海南衍宏康馨花园购房优势分析，对比金祥·万卷山配套~

衍宏康馨花园VS金祥·万卷山分析对比！海南岛海口的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。。5。。海口房价又上涨，海南海口购房那个好？衍宏康馨花园 PK 金祥·万卷山哪个好？海口买房优势分析，海南衍宏康馨花园VS金祥·万卷山分析对比！

衍宏康馨花园VS金祥·万卷山分析对比！

一、衍宏康馨花园VS金祥·万卷山分析对比！

衍宏康馨花园	PK	金祥·万卷山
均价： 12000元/㎡ 均价： 元/㎡ 特色： 普通住宅 特色： 普通住宅酒店公寓 装修： 毛坯 装修： 精装修 产权： 70年 产权： 70年 开发商： 海南泓源房地产开发有限公司 开发商： 河北秦皇岛金祥房地产开发有限公司 容积率： 2.42 容积率： 1.99 绿化率： 40% 绿化率： 45% 楼栋总数： 栋 楼栋总数： 13栋 户数： 户 户数： 1259户 规划面积： 16444.67平方米 规划面积： 44667平米 建筑面积： 62634.88平方米 建筑面积： 暂无资料平米 物业公司： 海南衍宏物业管理有限公司 物业公司： 珠江格瑞物业管理公司 物业费： 1.2元/平米/月 物业费： 住宅：2.5 元/平米/月 地址： 海口市龙昆南路与振兴路交界处 地址： 保亭响水镇金江农场街道 衍宏康馨花园配套 PK 金祥·万卷山配套 学校： 中小学:琼山第二小、府城中学、琼山中学、省技工学校、琼山华侨中学、海南中学、琼台师范院校、山高学校、海南师范大学等。 周边交通： 衍宏康馨花园9路、21路、35路、11路、44路、45路 |装修信息 学校： 汇龙幼儿园(370米)响水镇中心幼儿园(1.41公里) 购物： 暂无 购物： 同心陶瓷装饰(280米)阳光百货(金江大道)(660米) 医院： 医院:187医院、府城医院、琼山医院、琼山疗养院、妇幼保健医院。 医院： 暂无 生活： 综合商场:中山路商业街、水果批发市场、天茂超市、培龙农贸市场、丁村市场。 周边医院： 　医院:187医院、府城医院、琼山医院、琼山疗养院、妇幼保健医院。 生活： 暂无 娱乐： 暂无 娱乐： 菠萝岛休闲农庄(2.13公里)金洲商务量贩KTV(310米) 餐饮： 暂无 餐饮： 保亭响水羊城酒家(290米)潮州丰盛食店(370米) 交通： 衍宏康馨花园 9路、21路、35路、11路、44路、45路 交通： 暂无资料

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南衍宏康馨花园买房优势：

1、海南海口新房优势：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

2、海南衍宏康馨花园楼盘详情：衍宏康馨花园位于海口市龙昆南路与振兴路交界处，物业公司是海南衍宏物业管理有限公司，物业费1.2元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.42，楼盘规划面积16444.67平方米。

3、海南衍宏康馨花园卖点：休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。

三、衍宏康馨花园周边什么楼盘还能买？

海口商品房有没有投资潜力？衍宏康馨花园周边哪些楼盘还能升值，海口房子会升值吗？几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南海口的房地产升值空间还是比较大的。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么房地产合适买，仅供参考！。

1、广物滨海国际海云府： 广物滨海国际海云府位于新埠岛国际游艇会旁，容积率暂无资料。

2、怡和园： 怡和园位于海口市琼山区府城大园路97号，

3、海南富地国际： 海南富地国际位于海口市西海岸长滨二路（市政府北门斜对面），绿化率35%。

4、爱琴海： 爱琴海位于海南省海口市秀英区白云路，周边餐饮有花太香酒楼 (720米)椰林渔村海鲜城 (690米)鲜源炭烧火锅 (2.7公里)亚洲湾西餐厅 (1.97公里)。

5、海悦东方： 海悦东方位于海悦东方位于东方洋路5号（爱华汽车城对面），周边商场有顺发商店 (204米)福明记商行 (231米)万沃佳超市 (251米)丘海超市 (270米)玉蓉批发超市 (274米)。

6、中海锦城： 中海锦城位于海口市椰海大道与迎宾大道交汇处，生活配套有龙昆南大润发、红城湖家乐福。

7、万花坊·金城雅舍： 万花坊·金城雅舍位于海口市秀英区海榆中线2.5公里处东侧海南省化厂(老车管所隔壁)，周边商场有爱家福超市 (513米)美联超市 (541米)好又多超市 (655米)。

8、南洋国际： 南洋国际位于海口市国贸三横路21号。

9、绿城桃李春风： 绿城桃李春风位于海口市琼山区云龙镇南区社区丽江路111号，医院配套有云龙镇云龙村委会卫生室 (1.7公里)琼山区云龙镇卫生院 (1.6公里)海南省植物医院 (1.6公里)；

10、罗曼帝克： 罗曼帝克位于滨海大道长滨四路16号。

内地搬迁海南衍宏康馨花园人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

综合评价：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。海口除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。总的来说，衍宏康馨花园的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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