三亚房价如何？三亚鹭港vs爱尚海蓝涨值潜力对比~

三亚鹭港VS爱尚海蓝分析对比！三亚的房子定位于度假房产，注重三亚鹭港度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。。2。。三亚房价还有上涨空间吗，海南买房子哪里好？三亚鹭港 PK 爱尚海蓝哪个好？三亚买房优势分析，海南三亚鹭港VS爱尚海蓝分析对比！

三亚鹭港VS爱尚海蓝分析对比！

一、三亚鹭港VS爱尚海蓝分析对比！

三亚鹭港	PK	爱尚海蓝
均价： 元/㎡ 均价： 6800元/㎡ 特色： 普通住宅 特色： 普通住宅养生社区花园洋房 装修： 精装修 装修： 毛坯 产权： 70年 产权： 70年 开发商： 唐山新天地有限公司 开发商： 海南云华置业投资有限公司 容积率： 2.5 容积率： 3.0 绿化率： 43% 绿化率： 30% 楼栋总数： 22栋 楼栋总数： 2栋 户数： 7000户 户数： 280户 规划面积： 203315平米 规划面积： 24000平方米 建筑面积： 62690平米 建筑面积： 15742平方米 物业公司： 绿城物业 物业公司： 三友物业 物业费： 4元/平米/月 物业费： 1.50元/平米/月 地址： 三亚市绕城高速火车站互通水上乐园南行100米 地址： 海口市海濂路海联制药厂北侧（即水晶城北侧） 三亚鹭港配套 PK 爱尚海蓝配套 学校： 三亚和美学校(1.4公里)凤凰镇槟榔小学(1.5公里)海南省三亚技师学院(3.67公里)三亚市第一中学(4公里) 学校： 海口市第十四中学 (580米)海南省卫生学校 (373米)海口市海瑞学校 (797米)海口市第三十三小学 (977米) 购物： 天意商行(师部农场路)(90米)百益超市(南新医院店)(4.21公里)明珠广场(7.47公里)美丽亚家居博览中心(抱坡路)(3.24公里) 购物： 大润发（国贸店） (2公里)旺佳旺超市 (887米)永盛超市秀英店 (430米)乐家百货超市 (900米) 医院： 三亚哈尔滨医科大学鸿森医院(3.82公里)海南省农垦三亚医院(6.16公里)农垦南新医院(4.31公里)三亚市中医院(8.14公里)三亚市妇幼保健院(8.02公里) 医院： 海南省计划生育生殖医院 (442米)海南中医药研究所附属医院 (861米)海南骨科医院 (1.8公里)海南省眼科医院 (1.4公里) 生活： 工商银行(海润路)(2.45公里)平安银行(抱坡路)(3.39公里)中国银行(荔枝沟支行)(4.14公里)槟榔村农贸市场(1.79公里) 生活： 招商银行（海口分行） (1.5公里)工商银行ATM (352米)邮政储蓄银行ATM (367米)建设银行(海港支行) (504米) 娱乐： 三亚梦幻水上乐园(210米)三亚槟榔河黎梦温泉(2.18公里)红树林国际影城(4.61公里)博纳影城(三亚美丽之冠店)(8.13公里) 娱乐： 爽歪歪酒吧秀英分店 (178米)We Go 狗窝 酒吧 (1.3公里)香格丽娜夜总会KTV (992米)天唱KTV量贩 (975米) 餐饮： 下午三点(师部农场路)(400米)梦里黎乡农家乐(930米)水晶宫大酒楼(凤凰路)(5.64公里)拾味馆(海景花园店)(8.47公里) 餐饮： 骨津坊钙骨火锅 (472米)湘土情餐厅 (93米)三顾冒菜(世贸店) (699米)秦淮府 (733米) 交通： 师部农场路、凤凰路、海润路、三环路、G98 交通： 市中心，四通八达，有1、2、57、24、40、41、17、3、16等多路公交车经临小区

三亚买房门槛提高，趁早买房更为划算，三亚空气质量没得说，适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。

二、海南三亚鹭港买房优势：

1、海南三亚房子优势：三亚虽然靠海，但是却不潮湿，干燥的气候正好适合北方人尤其是东北人过冬，而且冬日暖暖的阳光晒在身上让人感觉很舒服。据不完全统计，在三亚异地的养老人群中，东北哈尔滨籍的老人就占到了一半。

2、海南三亚鹭港楼盘详情：三亚鹭港位于三亚市绕城高速火车站互通水上乐园南行100米，物业公司是绿城物业，物业费4元/平米/月。产权年限：70年，绿化率 43%，容积率2.5，楼盘规划面积203315平米。

3、海南三亚鹭港卖点：三亚鹭港温泉山水养生大盘，多维交通，与市中心共鸣，择山而居，伴山望海。。

三、三亚鹭港买房条件：

三亚鹭港XG政策：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在三亚鹭港购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"三亚鹭港房产价值被低估，三亚鹭港房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

外地人要想在海南三亚鹭港购买房子，最重要的一点那就是资金必须准备齐全了，没有资金的话，一切都是白谈。然后要在海南当地交满社保2年以上的，才有资格购买海南的房子，到时还需要准备和材料，包括身份证、结婚狂、户口本、暂住证等相关证件。然后还要有稳定的工作，有了稳定的工作之后才代表你有一定的还款能力，到时银行会根据你的情况审核的。

综合评价：三亚的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。总的来说，三亚鹭港的房子买到就是赚到，为什么？三亚买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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