海南·冯家湾椰风海韵 对决 龙池湾花园购房对比，优劣势分析~

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海南·冯家湾椰风海韵VS龙池湾花园分析对比！

一、海南·冯家湾椰风海韵VS龙池湾花园分析对比！

海南·冯家湾椰风海韵	PK	龙池湾花园
均价： 7500元/㎡ 均价： 11000元/㎡ 特色： 普通住宅养生社区 特色： 普通住宅花园洋房 装修： 精装修 装修： 毛坯 产权： 70年 产权： 年 开发商： 海南龙立马投资有限公司 开发商： 东方东鑫房地产开发有限公司 容积率： 1.3 容积率： 1.37 绿化率： 69% 绿化率： 45% 楼栋总数： 栋 楼栋总数： 14栋 户数： 1200户 户数： 1100户 规划面积： 65910平方米 规划面积： 51040平方米 建筑面积： 100000平方米 建筑面积： 69817平方米 物业公司： 海南富南物业管理公司 物业公司： 哈尔滨三星物业管理有限公司 物业费： 暂无资料元/平米/月 物业费： 1.30元/平米/月 地址： 海南省文昌市冯家湾风景区冯家湾大道2号 地址： 东方市琼西路思源学校北侧 海南·冯家湾椰风海韵配套 PK 龙池湾花园配套 学校： 暂无 学校： 东方思源学校、东方市铁路中学、东方市八所中学、东方市铁路小学、东方市一小、二小、四小、五小、东方市幼儿园、东方市铁路幼儿园、东方市春晖幼儿园。 购物： 暂无 购物： 暂无 医院： 暂无 医院： 东方市人民医院、东方市中医院。 生活： 暂无 生活： 百家汇连锁超市、万福隆商场 周边景观： 滨海长廊、海岸线 娱乐： 暂无 娱乐： 暂无 餐饮： 暂无 餐饮： 暂无 交通： 美兰机场30分钟高铁到达，海文高速50分钟到达，博鳌机场10分钟到达 交通： 交通便利，3、4、6、9路公交车到达。

文昌买房门槛提高，趁早买房更为划算，文昌空气质量没得说，适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是文昌气候，冬天暖和。

二、海南海南·冯家湾椰风海韵买房优势：

1、海南文昌新房优势：高隆湾是海南省著名旅游风景区之一，位于海南文昌市高隆湾旅游度假区东边，东临南海，地块分为两片区，用地面面积分别为14.06公顷和9.77公顷。高隆湾面临浩瀚南海，风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，风高隆湾高隆湾景秀丽，四季常春，水温宜人。早晨，海上日出，红霞满天，波光粼粼，相映成趣；鸥群低翔，泳后晨晒，身暖洋洋。太阳偏西，岸上椰林影覆水面，彤云缀空，凉风习习，海中晚浴，身爽心怡，疲劳消遁，醉迷忘归。由于这样，高隆湾便被誉为“天然泳场”，海内外游客闻名纷来沓至。

2、海南海南·冯家湾椰风海韵楼盘详情：海南·冯家湾椰风海韵位于海南省文昌市冯家湾风景区冯家湾大道2号，物业公司是海南富南物业管理公司，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率69%，容积率1.3，楼盘规划面积65910平方米。

3、海南海南·冯家湾椰风海韵卖点：小区内配套规划有泳池、会所、西餐厅、咖啡厅、影音室、娱乐室及高级客房。。

三、2020海南·冯家湾椰风海韵买房解读

海南·冯家湾椰风海韵楼盘还能不能买？海南文昌房产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来文昌买房子，海南文昌房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲>2020海南·冯家湾椰风海韵买房的步骤策略：

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个投资大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里投资，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：文昌环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，文昌楼盘列表，海南·冯家湾椰风海韵楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，最终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。海南·冯家湾椰风海韵楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470陈霞）完成购房计划。

2020文昌买房攻略 陈霞建议：海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！越来越多外地人选择在文昌买房，将第二故乡定在海南文昌。海南文昌的房子升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。

综合评价：海南旅游房产的需求不同，文昌房产主要是度假型需求，海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。总的来说，海南·冯家湾椰风海韵的房子买到就是赚到，为什么？文昌买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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