蓝水湾2期江海汇 pk 秀山观海苑哪儿好？海口买房优势分析~

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蓝水湾2期江海汇VS秀山观海苑分析对比！

一、蓝水湾2期江海汇VS秀山观海苑分析对比！

蓝水湾2期江海汇	PK	秀山观海苑
均价： 9200元/㎡ 均价： 11000元/㎡ 特色： 普通住宅商铺 特色： 普通住宅养生社区 装修： 毛坯 装修： 毛坯 产权： 70年 产权： 70年 开发商： 海口鑫鸿润房地产开发有限公司 开发商： 海南慷民房地产开发有限公司 容积率： 2.1 容积率： 2.88 绿化率： 45% 绿化率： 40% 楼栋总数： 6栋 楼栋总数： 栋 户数： 1462户 户数： 200户 规划面积： 79580.40平方米 规划面积： 30704.11平方米 建筑面积： 167118.84平方米 建筑面积： 101661.84平方米 物业公司： 海南大祥物业服务有限公司 物业公司： 海口心系心物业管理有限公司 物业费： 1.20元/平米/月 物业费： 1元/平米/月 地址： 海口市滨江路16号 地址： 海口市秀英区金滩路11号，坐拥海口西海岸一线海景资源（距滨海西路仅350米，规划路现已可直通车） 蓝水湾2期江海汇配套 PK 秀山观海苑配套 学校： 武警幼儿园、白龙小学、海口四中、海口七中、群星中学、旅游学校等近10所高等、中小学布遍周边。 学校： 教育：海南华侨中学、海口市第9中学、海口第27小学，双岛学园、秀英中心幼儿园等； 购物： 暂无 购物： 暂无 医院： 武警医院、海南省工人疗养院、博爱医院综合门诊部，医疗保健保障设施完善。 医院： 医疗：海南省人民医院。 生活： 蓝水湾所处的滨江西岸北部政府规划地带，身处城区成熟区域，周围配套齐全，是城市中不可多得的集自然环境与城市繁华为一体的城市滨江区域。周边银行有：中行、工行、农行、交行、农村信用社，金融理财，生活便利；购物有：青年路白龙农贸市场、板桥路海鲜市场、罗牛山放心食品店、旺佳汇购物广场，基本生活设施配套齐全；酒店、娱乐有：锦江之星海口店、京豪酒家、海鲜第一家、美华荷泰酒店、白龙大酒店、阳光大酒店、琼苑宾馆、龙泉咖啡、福山咖啡、白龙水上乐园，休闲、饮食随心所欲。 生活： 购物：第一摩尔，秀英新时代广场，新一佳超市、大润发超市、宜欣商业广场等； 娱乐： 暂无 娱乐： 暂无 餐饮： 暂无 餐饮： 暂无 交通： 3、5、 13、 16、37、43路公交车直达 蓝水湾---南亚家乐福免费专线滨江路、长堤路、白龙路、海府路、国兴大道、新埠桥、琼州大桥、人民桥环绕，十分钟遍及城市各个角落。 交通： 28路、35路、37路、50路可到达。

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南蓝水湾2期江海汇买房优势：

1、海口房产优势：海口新埠岛因南渡江和大海环绕而孤悬城市一隅，基础设施建设滞后，但这也使得岛上保存着良好的原生态面貌，至今仍遗存着众多名胜古迹。在海口规划中，新埠岛的定位是度假岛，近年来五星级酒店、大型购物商场、游艇俱乐部等高端度假配套的建设，让它成为岛外度假人群关注的新焦点。在新埠岛，你既能享受水清沙幼的玩海乐趣，又能将游艇开到家门口，这是西海岸和海甸岛都没有的滨海生活。

2、海南蓝水湾2期江海汇楼盘详情：蓝水湾2期江海汇位于海口市滨江路16号，物业公司是海南大祥物业服务有限公司，物业费1.20元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率2.1，楼盘规划面积79580.40平方米。

3、海南蓝水湾2期江海汇卖点：会所、游泳池、泛会所健身房。

三、买房，你越纠结，蓝水湾2期江海汇房价越涨！

2020年海口房价均价15099元/㎡，海口房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，海口房价肯定涨不动也涨不快，但是海南房价不会下跌。

1、蓝水湾2期江海汇房价：9200元/㎡，位于海口市滨江路16号。

2、蓝水湾2期江海汇买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南蓝水湾2期江海汇房产仍会是一个持续上升的阶段。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

3、海南蓝水湾2期江海汇房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分投资。海口房价只能是逐年升高，你越顾虑，蓝水湾2期江海汇房价越涨，想在蓝水湾2期江海汇买房，早买早好。

综合评价：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海口买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。总的来说，蓝水湾2期江海汇的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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