三亚买房那里好？君御对比书馨花苑分析~

君御VS书馨花苑分析对比！海南三亚房价走势信息，三亚房产市场信息、三亚楼盘价格走势，2017年三亚房价走势最新消息！三亚无疑问是最值得关注的度假区域，三亚无疑问是海南在综合配套和发展方面仅次于海口的城市，三亚拥有最多的五星级酒店这是这个城市地位的最好证明。。1。。海南房价会跌吗，海南买房子哪里适合？君御 PK 书馨花苑哪个好？三亚买房优势分析，海南君御VS书馨花苑分析对比！

君御VS书馨花苑分析对比！

一、君御VS书馨花苑分析对比！

君御	PK	书馨花苑
均价： 5800万元/套起元/㎡ 均价： 17200元/㎡ 特色： 特色： 普通住宅 装修： 精装修 装修： 精装修 产权： 40 年 产权： 普通住宅:70年 开发商： 三亚高胜发展有限公司 开发商： 海南华闻置业有限公司 容积率： 0.6 容积率： 暂无资料  绿化率： 65% 绿化率： 暂无资料 楼栋总数： 栋 楼栋总数： 2栋 户数： 35户 户数： 168户 规划面积： 189061㎡ 规划面积： 暂无资料 建筑面积： 166594.18㎡ 建筑面积： 30158.06平方米 物业公司： 第一太平戴维斯 物业公司： 海南珠江格瑞物业管理有限公司 物业费： 26元/平米/月 物业费： 2.60 元/平米/月 地址： 三亚市海棠湾区海棠北路68号 地址： 苍峄路东侧 君御配套 PK 书馨花苑配套 学校： 洛桑国际酒店管理学院 学校： 海口市城西中学海南医学院、热带农业科学院 购物： 海棠68商业街、海南国际免税城 购物： 吾悦广场 医院： 解放军301医院海南分院 医院： 城西社区卫生服务站 生活： 国家海岸湿地公园、国家海岸湿地公园、海棠广场滨海公园 生活： 中国光大银行、海口农商银行、中国农业银行 娱乐： 南中国影视文化生态园、亚特兰蒂斯水上乐园、民生国际艺术中心、梦幻娱乐不夜城、财经论坛永久会址、白金五星酒店群 娱乐： 暂无 餐饮： 暂无 餐饮： 暂无 交通： 23路、25路、海棠1 交通： 暂无

三亚买房门槛提高，趁早买房更为划算，三亚空气质量没得说，适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。

二、海南君御买房优势：

1、三亚房产优势：蓝蓝的天空、暖暖的阳光、秀美的海景以及惬意的气候环境，这里既是中国最南端的滨海城市，也是中国唯一的热带滨海旅游城市，虽然一年日照时间多达300多天，但是年平均气温25℃左右却是最适宜的，正好适合度假养老。

2、海南君御楼盘详情：君御位于三亚市海棠湾区海棠北路68号，物业公司是第一太平戴维斯，物业费26元/平米/月。产权年限：40 年，绿化率65%，容积率0.6，楼盘规划面积189061㎡。

3、海南君御卖点：度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

三、君御周边什么楼盘升值快？

三亚楼盘有没有投资潜力？君御周边什么楼盘还可以买，三亚房子会升值吗？在近来在三亚购房的人是越来越多，许多人不看数据，不看发展前景，也不分析升值空间，老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。海南三亚的房地产升值空间还是比较大的，还有三亚房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进三亚房价上涨的原因。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了三亚什么楼盘合适买，仅供参考！。

1、联投海棠韵： 联投海棠韵位于三亚市海棠湾藤桥高速出口与龙海路交汇处附近。

2、融创海棠湾： 融创海棠湾位于三亚市海棠湾亚洲国际游艇港旁，周边娱乐有宝乐迪量贩式ktv (2.9公里)网鱼网咖 (2.7公里)芭比酒吧 (0.7公里)。

3、山林君悦： 山林君悦位于迎宾路中段（成大高尔夫球场向吉阳镇方向1200米），绿化率50%。

4、陶然湾·黄金泉： 陶然湾·黄金泉位于海南省三亚市海棠湾南田温泉旅游度假区神泉大道（东线高速藤桥出口处），产权年限70 年。

5、三亚鹭港： 三亚鹭港位于三亚市绕城高速火车站互通水上乐园南行100米，周边商场有天意商行(师部农场路)(90米)百益超市(南新医院店)(4.21公里)明珠广场(7.47公里)美丽亚家居博览中心(抱坡路)(3.24公里)。

6、红塘湾鲁能公馆： 红塘湾鲁能公馆位于三亚市红塘湾旅游度假区十横路（原“鲁能公馆”已更名为“红塘湾鲁能公馆”），产权年限70年。

7、金手指·三亚一号： 金手指·三亚一号位于海南东线高速三亚迎宾互通吉阳大道出口300米，产权年限70年。

8、保利财富中心： 保利财富中心位于三亚市海棠湾海棠北路海棠湾广场旁边保利财富中心，楼盘特点，保利财富中心位于海南省三亚市国家海岸海棠湾一线酒店带核心地块，基地东侧隔海正对蜈支洲岛，南接海棠湾市民广场，西侧为海棠大道，北侧相邻凯宾斯基酒店。。

9、中信·半岛云邸： 中信·半岛云邸位于大东海鹿回头高尔夫球会旁，生活配套有鹿回头村农贸市场 (500米)万家福商行 (685米)三亚24小时客栈 (604米)中国工商银行ATM (562米)。

10、冬都大厦： 冬都大厦位于冬都大厦，开发商是三亚诚兴置业有限公司[房企申请入驻]。

海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南最冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上君御森林覆盖率高，阳光充足，使得君御成为度假养老胜地。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

综合评价：三亚买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，三亚小户型公寓显然更受欢迎。总的来说，君御的房子买到就是赚到，为什么？三亚买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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