西城1号 VS 融创·博鳌金湾升值前景哪个好？

西城1号VS融创·博鳌金湾分析对比！近年来，越来越多内地人来海南海口买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受西城1号带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.。3。。海南房价还能涨多少，海南海口购房那个好？西城1号 PK 融创·博鳌金湾哪个好？海口买房优势分析，海南西城1号VS融创·博鳌金湾分析对比！

西城1号VS融创·博鳌金湾分析对比！

一、西城1号VS融创·博鳌金湾分析对比！

西城1号	PK	融创·博鳌金湾
均价： 6710元/㎡ 均价： 23000元/㎡ 特色： 普通住宅 特色： 普通住宅花园洋房海景房 装修： 毛坯 装修： 精装修 产权： 年 产权： 70年 开发商： 海南铭禹实业有限公司 开发商： 海南和融房地产开发有限公司,琼海华悦实业有限公司 容积率： 1.99 容积率： 1.00 绿化率： 75% 绿化率： 45% 楼栋总数： 栋 楼栋总数： 26栋 户数： 户 户数： 1800户 规划面积： 规划面积： 1713800平方米 建筑面积： 建筑面积： 1713800平方米 物业公司： 物业公司： 世邦魏理仕物业公司 物业费： 暂无资料元/平米/月 物业费： 4.50 元/平米/月 地址： 秀英区(海口) 南海大道221号 地址： 海南博鳌滨海大道8号 西城1号配套 PK 融创·博鳌金湾配套 学校： 暂无 学校： 门中心学校、博鳌华侨中学； 乐乐幼儿园、东屿李运强幼儿园 购物： 暂无 购物： 淘淘吧便利店、宝真连锁超市、博鳌风情商业街、万宝综合商行 医院： 暂无 医院： 博鳌镇人民医院、琼海人民医院、琼海市中医院、琼海市妇幼保健院 生活： 暂无 生活： 琼海市中心市场、西门、南门、北门市场 娱乐： 暂无 娱乐： 已建成的有东屿岛高尔夫俱乐部、乡村高尔夫俱乐部，另外还有3个规划中的高尔夫球场;项目南侧的极地海洋世界、红石滩公园、博鳌水城，项目北端的国际旅游岛先行试验区、新潭门渔港…… 餐饮： 暂无 餐饮： 玉带湾大酒店 (7公里)潭门海鲜大酒店 (3公里)康斯宾悦大酒店 (50米) 交通： 市内交通：1路、2路、3路、6路、7路、9路、17路、33路、35路、A线；岛内交通：连接西线高速公路，紧邻海南环岛轻轨火车站。 交通： 公交：琼海市2路到博鳌站转12路可到项目。 驾车：海口市自驾到项目全程120公里 。

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南西城1号买房优势：

1、海口新房优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

2、海南西城1号楼盘详情：西城1号位于秀英区(海口) 南海大道221号，物业公司是，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率75%，容积率1.99，楼盘规划面积。

3、海南西城1号卖点：许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈。

三、西城1号周边什么楼盘升值快？

海口新房是否有投资价值？西城1号周边什么楼盘还能买，海口房子会升值吗？土地资源是有限的，且是不可再生的，这也就意味着，而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且，海南一直以生态省著称，实施着最严格的生态环境保护制度，要求海南的空气只能变好，不能变差。海口房价不涨都有点难。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些楼盘还值投资，仅供参考！。

1、美源日月城： 美源日月城位于海口市世贸北路11号，

2、宝顺豪苑： 宝顺豪苑位于海南省海口市南海大道豪苑路16号，绿化率40%。

3、千江悦： 千江悦位于海口市琼山区海瑞大桥旁南渡江东岸，容积率1.66。

4、绿色佳园： 绿色佳园位于海口市凤翔东路6号，

5、金隅大成·西溪里： 金隅大成·西溪里位于海南省海口市海甸二东路中段，医院配套有白坡里社区卫生站 (528米)南航西社区卫生服务站 (530米)海南省中医院 (1.2公里)海口市人民医院 (1.3公里)；

6、海口玉湾： 海口玉湾位于海口市海口湾世贸北路19号，容积率2.68。

7、金隅大成·美灵湖： 金隅大成·美灵湖位于海口市美兰区海榆大道186号。

8、富仕苑： 富仕苑位于海口市海甸岛海景东路，楼盘特点，小区内部配套:游泳池，健身房、棋牌室、儿童和老人活动中心，高尔夫练习场、网球场。。

9、金岛国际： 金岛国际位于海口市龙昆南延长线迎宾大道上（恒大文化旅游城北侧），周边商场有大汇兴购物中心(3.52公里)家乐福超市(红城湖店）(4.82公里)永顺超市(国兴中学店)(1.18公里)。

10、滨江花城： 滨江花城位于海口市滨江路，绿化率40%。

西城1号除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南西城1号，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在西城1号有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。西城1号有大量二三十万的小户型在售，西城1号买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南西城1号购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

综合评价：由于海口的房地产属于旅游地产，很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！最终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格最低的购买！总的来说，西城1号的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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