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盛和花城 VS 和沐天成房价+配套分析~

楼盘对比日期:2020-10-25 00:26:21 浏览量(

盛和花城VS和沐天成分析对比!海口新城区,这一区域优势在于低房价,而劣势则是基础设施以及生活配套不完善,目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套(5—10分钟车程)。随着近几年新小区不断交房入住,这一区域内的人气逐渐提升,为了升级基础设施配套,政府已经在滨江新城投资200亿,而在江东片区则引进了15000亩城市综合体,200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷,海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。 。1。。海南房价涨辣么高,海南海口买房哪儿好?盛和花城 PK 和沐天成哪个好?海口买房优势分析,海南盛和花城VS和沐天成分析对比!

盛和花城VS和沐天成分析对比
盛和花城VS和沐天成分析对比!

一、盛和花城VS和沐天成分析对比!

盛和花城 PK 和沐天成
均价: 17100元/㎡ 均价: 7000元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅旅游度假学区房
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 普通住宅:70年 产权: 70年
开发商: 海口津冶华丰置业有限公司 开发商: 海南达凯房地产开发有限公司
容积率: 2.99  容积率: 3.5
绿化率: 40% 绿化率: 40%
楼栋总数: 3栋 楼栋总数: 3栋
户数: 252户 户数: 747户
规划面积: 11333平方米 规划面积: 8001平方米
建筑面积: 41616.41平方米 建筑面积: 28354平方米
物业公司: 海南盛湟物业管理有限公司 物业公司: 海南新成海物业综合管理有限公司
物业费: 1.50 元/平米/月 物业费: 1.50元/平米/月
地址: 海口市龙华区滨濂路与海濂路交叉口西南角 地址: 学院路12号
盛和花城配套 PK 和沐天成配套
学校: 乐乐幼儿园,金肯幼儿园,秀峰幼儿园,龙华区滨涯公立幼儿园 秀峰实验学校(含小学,初中),海瑞学校、农垦中小学。 学校: 秀英学校 (770米)海南职业技术学校 (2.3公里)海口大成实验学校 (483米)海口市农垦小学 (898米)海口市秀峰实验学校 (1.1公里)
购物: 海垦菜市场、香樟林商业街、双创广场 购物: 大润发 (1.46公里)家乐福 (2.19公里)金贸文华菜市场 (452米)西岭商业广场 (1公里)
医院: 省人民医院(三甲级)。 医院: 海南省人民医院 (2.07公里)海南医学院附属医院 (3.37公里)农垦总局医院(海垦门诊部) (870米)世贸社区卫生站 (491米)
生活: 建设银行、交通银行、农业银行、农商银行等 生活: 南国超市(学院路)、大润发(龙昆南路),家乐福(红城湖路),在建的有吾悦广场(椰海大道),喜盈门广场 ,锦江之星旅馆 (1.13公里)如家真味 (680米)白沙湾商务酒店 (211米)
娱乐: 暂无 娱乐: 天唱量版KTV (1.12公里)中国汇 (1.75公里)
餐饮: 暂无 餐饮: 三顾冒菜 (790米)琼菜王美食村 (1.7公里)琼海老街 (412米)海南第一家猪肚包鸡 (476米)
交通: 暂无 交通: 18、19、20、31、33、44、62、74路

海南海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南盛和花城买房优势:

1、海南海口房产优势:海口湾位于滨海大道以北,万绿园以西,南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起,目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态,城区污水排放逐年增加,而湾区处理能力有限,水质受影响。但即便如此,这个黄金地段依然值得考。

2、海南盛和花城楼盘详情:盛和花城位于海口市龙华区滨濂路与海濂路交叉口西南角,物业公司是海南盛湟物业管理有限公司,物业费1.50 元/平米/月。产权年限:普通住宅:70年,绿化率40%,容积率2.99  ,楼盘规划面积11333平方米。

3、海南盛和花城卖点:生活节奏不会太快,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日,海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘,老爸茶店也总是宾客满堂。这里不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。

海南盛和花城

三、盛和花城买房资格:

盛和花城购房政策:以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

盛和花城购房资格

海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在盛和花城购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"盛和花城房产价值被低估,盛和花城房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

外地人如果想在海南盛和花城买房子的话,那么必须要满足以下这几个条件才可以。第一个条件,我们必须要在海南连续缴纳社保满一年以上。第二个条件就是必须在海南这边住满两年以上,而且在两年之内,我们换工作的次数是不可以超过两次的。如果这两个条件大家都可以满足的话,那么就可以拿到海南盛和花城的买房资格了,现在海南盛和花城房价还是有很大的上涨空间的。

综合评价:海口买房,生活配套非常重要,切不可忽略。对于生活配套,最重要的就是两个方面:一个是买菜,一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定,周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方,最好不要超过3公里;总的来说,盛和花城的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

以上就是《盛和花城 VS 和沐天成房价+配套分析~》的全部内容,海口臻房网置业顾问为您分析盛和花城新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

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预售证:【2019】海房预字(0012)号
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售楼电话:400-654-6680(转1990)最新政策,更多优惠详情,请致电售楼处

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