澄迈后海温泉新城 对决 明光国际养老度假分析~

后海温泉新城VS明光国际分析对比！能用有限的钱，在澄迈买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，后海温泉新城买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？。4。。海南澄迈房价要上涨，澄迈买房那个好？后海温泉新城 PK 明光国际哪个好？澄迈买房优势分析，海南后海温泉新城VS明光国际分析对比！

后海温泉新城VS明光国际分析对比！

一、后海温泉新城VS明光国际分析对比！

后海温泉新城	PK	明光国际
均价： 7800元/㎡ 均价： 10000元/㎡ 特色： 普通住宅养生社区 特色： 普通住宅 装修： 毛坯 装修： 毛坯 产权： 70年 产权： 年 开发商： 海南华宝东峰房地产开发有限公司 开发商： 海口明光大酒店有限公司 容积率： 2.0 容积率： 4.90 绿化率： 35% 绿化率： 1.5% 楼栋总数： 栋 楼栋总数： 栋 户数： 2450户 户数： 户 规划面积： 111673.307平方米 规划面积： 建筑面积： 297150.64平方米 建筑面积： 物业公司： 物业公司： 海航国际物业管理有限公司 物业费： 暂无资料元/平米/月 物业费： 5.00元/平米/月 地址： 澄迈老城经济开发区新商业中心 地址： 海口市南海大道9号 后海温泉新城配套 PK 明光国际配套 学校： 老城中心小学、老城中学、海南华侨中学老城分校、老城实验学校、老城艺术中心幼儿园、康斯宝之星幼儿园等 周边交通： 公共交通：57路公交车从海口市区海甸岛途径国贸、西海岸等主要片区到达老城，每15分钟到20分钟一班；59路公交车从火车东站途径南海大道到达老城，每10分钟到15分钟一班。 学校： 暂无 购物： 暂无 购物： 暂无 医院： 老城卫生院、广安堂医药超市、永康堂药品超市、规划中的老城开发区三甲医院 医院： 暂无 生活： 除去项目本身自带8.4万平方米的商业步行街、美食街、商业广场、购物中心、大型超市等以外，现有周边商业配套有：易捷便利店(704米)，百源超市港澳店(1352米)，海口秀英林珍珍店(1376米)，强发商行(1396米)，兴海超市(1462米)，0898平价商店(1601米)中国银行(国科园支行)(1569米)，中国工商银行(蓬瀛紫气庄园南)(1961米)，中国建设银行(海口永万路支行)(2217米)，长流镇琼华经济合作社(2434米） 生活： 暂无 娱乐： 暂无 娱乐： 暂无 餐饮： 暂无 餐饮： 暂无 交通： 公共交通：57路公交车从海口市区海甸岛途径国贸、西海岸等主要片区到达老城，每15分钟到20分钟一班；59路公交车从火车东站途径南海大道到达老城，每10分钟到15分钟一班。 交通： 9、10、14、18、19、20、21、23、33、35、38、42、旅

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，澄迈空气质量没得说，适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是澄迈气候，冬天暖和。

二、海南后海温泉新城买房优势：

1、海南澄迈房地产优势：受台风影响小。海南是受台风影响较多的省份，每年的秋季是其台风多发季节。台风一般从海南岛的东部海域向海南西移，所以东部的市县受台风影响较大，而澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。

2、海南后海温泉新城楼盘详情：后海温泉新城位于澄迈老城经济开发区新商业中心，物业公司是，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率35%，容积率2.0，楼盘规划面积111673.307平方米。

3、海南后海温泉新城卖点：生态泳池、温泉泡池、篮球场、网球场、儿童游乐场、养生休闲会所、购物中心、星级酒店、河岸风情商业街、步行街、澄江河河岸主题公园。

三、为什么后海温泉新城房价涨这么高

很多人在澄迈买房，想要享受椰风海韵，倾向于选择离海近的。其实离海太近了，对于居住舒适度会有一定影响。一般来说，海水腐蚀海边湿度大、腐蚀性强。海风带着咸海水的高湿度空气吹过来，它的建筑外墙腐蚀的速度会比城市里的房产快四倍以上，家里的家具容易坏，不能使用木制家具。冬季的话潮湿更严重。

1、海南澄迈房价，为什么后海温泉新城房价涨这么高？澄迈的房产概念就是养老房。海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，后海温泉新城房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待后海温泉新城房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。所以澄迈的房价肯定还会继续上涨。

2、可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区（港）的建设和发展，放宽人才落户、放宽人才XG等，似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激后海温泉新城房价，造成后海温泉新城房价的小范围涨幅。所以不难预测未来后海温泉新城房价走势：稳为主，且会小幅度逐渐上涨。后海温泉新城楼盘升值潜力怎么样？澄迈的土地越来越少，当澄迈新房开发到一定的规模后，后海温泉新城的房子会越来越值钱，后海温泉新城新房越来越稀缺。

3、2020海南澄迈房价还会一直高涨，阻碍你去后海温泉新城买房的其实一直不是后海温泉新城房价，而是你那颗犹豫不决的心！！后海温泉新城买房最大的忌讳就是犹豫不决，后海温泉新城买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的后海温泉新城房价。海南后海温泉新城房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：澄迈买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，澄迈小户型公寓显然更受欢迎。总的来说，后海温泉新城的房子买到就是赚到，为什么？澄迈买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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