珈宝广场对比碧桂园·齐瓦颂分析对比！海口买房优势是什么？

珈宝广场VS碧桂园·齐瓦颂分析对比！海口买房无小事，因为海口买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以珈宝广场买房时要注意的事项有很多~。4。。海口房价还能涨多少，海南买房哪里值得？珈宝广场 PK 碧桂园·齐瓦颂哪个好？海口买房优势分析，海南珈宝广场VS碧桂园·齐瓦颂分析对比！

珈宝广场VS碧桂园·齐瓦颂分析对比！

一、珈宝广场VS碧桂园·齐瓦颂分析对比！

珈宝广场	PK	碧桂园·齐瓦颂
均价： 21000元/㎡ 均价： 价格待定元/㎡ 特色： 普通住宅 特色： 普通住宅养生社区酒店公寓旅游度假海景房商铺 装修： 精装修 装修： 精装修 产权： 40年 产权： 40年 开发商： 海南自贸区珈宝置业集团有限公司 开发商： 齐瓦颂（三亚）养生社区开发有限公司 容积率： 4.90 容积率： 1.0 绿化率： 35% 绿化率： 35% 楼栋总数： 83-300平方米栋 楼栋总数： 7栋 户数： 4.90[容积率详情]户 户数： 979户 规划面积： 20473平方米 规划面积： 113121平米 建筑面积： 133849平方米 建筑面积： 220000平米 物业公司： 海南金合精诚物业服务有限公司 物业公司： 广东碧桂园物业服务有限公司三亚分公司 物业费： 35%[绿化率详情]元/平米/月 物业费： 6.00元/平米/月 地址： 海口市长海大道与长滨东四街交叉口西北200米 地址： 三亚海棠湾海岸大道碧桂园齐瓦颂售楼处 珈宝广场配套 PK 碧桂园·齐瓦颂配套 学校： 海口市五源河学校 学校： 人大附中 国际酒店管理学校 购物： 海口远大购物广场、发发喜超市、海口秀英佰润家K5生活超市、环岛易购(西海岸海域阳光店)、万福客连锁超市 购物： 海棠湾免税城、海棠湾免税购物中心、万达文化中心 医院： 海南省肿瘤医院、复旦大学附属儿科医院海南分院(海南省儿童医院) 医院： 张兆林诊所 ( 3公里)301医院海南分院 ( 4公里) 生活： 暂无 生活： 林旺农贸市场 ( 4公里)中国工商银行(三亚海棠湾支行) (3公里)林旺友邦商行 ( 4.4公里)三亚海棠湾康莱德酒店 ( 220米) 娱乐： 暂无 娱乐： 蜈支洲岛、国家海岸湿地公园 餐饮： 暂无 餐饮： 海棠湾五星酒店群、梦幻娱乐不夜城、南田温泉旅游度假区、神泉国际高尔夫球场 交通： 暂无 交通： 1路、23路、28路、33路、35路

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南珈宝广场买房优势：

1、海口房产优势：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

2、海南珈宝广场楼盘详情：珈宝广场位于海口市长海大道与长滨东四街交叉口西北200米，物业公司是海南金合精诚物业服务有限公司，物业费35%[绿化率详情]元/平米/月。产权年限：40年，绿化率35%，容积率4.90，楼盘规划面积20473平方米。

3、海南珈宝广场卖点：许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈。

三、为什么珈宝广场房价天天涨

在海口买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，投资价值不管是从短期，还是中长期看，均具有较高的回报预期。

1、海南海口房产网，为什么珈宝广场房价涨这么高？海口的房产概念就是养老房。2020年楼市调控依然是稳定为主。所以2020年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和投资人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，珈宝广场房价一路上涨，根据规划，海南未来的发展绝对不止眼前的规模，那时的珈宝广场房价会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子，会是最稳妥的保值方式。所以海口的房价肯定还会继续上涨。

2、因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，最大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，珈宝广场房价肯定不会太低。珈宝广场值不值得投资？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，珈宝广场的房子会越来越值钱，珈宝广场新房越来越稀缺。

3、海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，珈宝广场房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待珈宝广场房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。海南珈宝广场房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：海口买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，海口小户型公寓显然更受欢迎。总的来说，珈宝广场的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

以上就是《珈宝广场对比碧桂园·齐瓦颂分析对比！海口买房优势是什么？》的全部内容，海口臻房网置业顾问为您分析珈宝广场新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。