临高新合鑫·观悦城买房优劣势分析，对比 怡心园

新合鑫·观悦城VS怡心园分析对比！临高独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。。5。。海南房价涨不涨，临高买房子哪里适合？新合鑫·观悦城 PK 怡心园哪个好？临高买房优势分析，海南新合鑫·观悦城VS怡心园分析对比！

新合鑫·观悦城VS怡心园分析对比！

一、新合鑫·观悦城VS怡心园分析对比！

新合鑫·观悦城	PK	怡心园
均价： 9800元/㎡ 均价： 8000元/㎡ 特色： 普通住宅 特色： 普通住宅 装修： 精装修 装修： 毛坯 产权： 普通住宅:70年 产权： 年 开发商： 海南铭建置业有限公司 开发商： 海南三正实业投资有限公司 容积率： 2.30  容积率： 2.50 绿化率： 41% 绿化率： 70% 楼栋总数： 12栋 楼栋总数： 栋 户数： 954户 户数： 户 规划面积： 47508.9平方米 规划面积： 建筑面积： 125621.21平方米 建筑面积： 物业公司： 海南铭仁物业管理有限公司 物业公司： 海南三正实业投资有限公司 物业费： 2.15 元/平米/月 物业费： 1.20元/平米/月 地址： 海南临高新城临富大道与德澜路交会处 地址： 海口市海甸岛和平大道57号 新合鑫·观悦城配套 PK 怡心园配套 学校： 西南大学临高实验中学、澜江小学、临高二中、思源学校 学校： 暂无 购物： 和亿佳超市、文明超市、农贸市场 购物： 暂无 医院： 临高县人民医院、澜江医院 医院： 暂无 生活： 暂无 生活： 暂无 娱乐： 暂无 娱乐： 暂无 餐饮： 暂无 餐饮： 暂无 交通： 暂无 交通： 18路,44路,19路,42路

海南临高买房门槛提高，趁早买房更为划算，临高空气质量没得说，适合养老度假。临高房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是临高气候，冬天暖和。

二、海南新合鑫·观悦城买房优势：

1、临高楼盘优势：临高滨海新区包括龙波湾的金沙滩和临高角一带的海景房，主要是别墅和瞰海公寓，地处静谧、海景优美，几乎都是面向内地度假和投资的人群。出于对内地业主的考虑，房子都是带精装修出售，精装瞰海公寓初价约为8000元/㎡，精装别墅初价约为10000元/㎡，可见现在临高一线海景房的房价约为三亚的三分之一。适合人群：资金充裕的养老度假人群，也可以投资置业。滨海新区都是以海景房为主，这边的配套主要是靠小区的内部供给，不过这边离临城也不远，差不多是12公里的路程，出行也很方便。

2、海南新合鑫·观悦城楼盘详情：新合鑫·观悦城位于海南临高新城临富大道与德澜路交会处，物业公司是海南铭仁物业管理有限公司，物业费2.15 元/平米/月。产权年限：普通住宅:70年，绿化率41%，容积率2.30  ，楼盘规划面积47508.9平方米。

3、海南新合鑫·观悦城卖点：全国独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。

三、新合鑫·观悦城怎么样，能投资吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了临高的买房机会。那么，新合鑫·观悦城房产怎么样，新合鑫·观悦城房子会升值吗？真正想在临高买房的人不会被政策所阻挡，他们总会有自己的办法，毕竟世上无难事只怕有心人。海南房价不会下跌，至少目前是不会，海南依靠旅游岛的光环，还有一个就是房地产经济的带动，短期内新合鑫·观悦城房价难以下跌，也不会暴涨，所以会处于一个缓慢增进的状态。

懂机遇的“候鸟”已经在临高买房了，为什么这么多人选择在海南临高买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的房子才最值钱呢？

1、海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的最佳居住地之一;新合鑫·观悦城四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。

2、海南临高房价暴跌会导致两个恶果:一方面，房地产开发商资金链断链，再无能力偿还银行的巨额贷款，银行不可避免出现大面积的“呆账坏账”，谁来负责?另一方面，房屋失去保值增值功效，选择买房抵御通胀的人会越来越少，导致银行贷款业务量迅速萎缩，且短期内难以恢复，银行只能通过降薪裁员等方式降低风险。

3、碧海蓝天，椰风海韵的海南岛，不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境，在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士，能在海南有一套房子度假养老，早已成为不少内地朋友的向往。因此，只要经济条件允许，岛外朋友就会到海南新合鑫·观悦城买房，以满足他们度假养老的需求。

4、聪明的外地人都在新合鑫·观悦城买房了，这说明一个问题，就是海南新合鑫·观悦城的房价没有他们那的高又或者海南新合鑫·观悦城房价并不算高。新合鑫·观悦城买房有的为了养老，有的为了投资，很多外地人都偏爱在海南新合鑫·观悦城买房，和其他地方截然不同。海南新合鑫·观悦城买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。

综合评价：临高房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是值得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！总的来说，新合鑫·观悦城的房子买到就是赚到，为什么？临高买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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