合景·月亮湾 pk 海垦广场买房投资分析~

合景·月亮湾VS海垦广场分析对比！文昌的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性，要清楚，合景·月亮湾买房得到的并不是大繁华而是小舒适。。3。。海南文昌房价还有上涨空间吗，海南文昌购房哪里好？合景·月亮湾 PK 海垦广场哪个好？文昌买房优势分析，海南合景·月亮湾VS海垦广场分析对比！

合景·月亮湾VS海垦广场分析对比！

一、合景·月亮湾VS海垦广场分析对比！

合景·月亮湾	PK	海垦广场
均价： 15000元/㎡ 均价： 暂无元/㎡ 特色： 普通住宅养生社区旅游度假花园洋房海景房 特色： 普通住宅酒店公寓 装修： 精装修 装修： 精装修 产权： 70年 产权： 50 年 开发商： 海南合景房地产开发有限公司 开发商： 海南省农垦投资控股集团有限公司 容积率： 0.58 容积率： 2.74 绿化率： 60% 绿化率： 15% 楼栋总数： 高层6别墅301栋 楼栋总数： 栋 户数： 5760户 户数： 282户 规划面积： 858500平米 规划面积： 40729.46㎡ 建筑面积： 587542平米 建筑面积： 221864.99㎡ 物业公司： 广州市宁骏物业管理有限公司 物业公司： 第一太平戴维斯顾问 农垦自持物业 物业费： 3.20元/平米/月 物业费： 待定元/平米/月 地址： 海南文昌月亮湾旅游大道 地址： 海口市龙华区海秀中路71号 合景·月亮湾配套 PK 海垦广场配套 学校： 龙楼中学 (9公里)航天小学 (10.8公里)龙楼中心小学 (8.8公里) 学校： 海口市第二十六小学、海南华侨中学高中部、玉沙实验小学、海口市农垦小学、秀英学校。 购物： 花蕊超市 (8.7公里)内置超市 (50米)隆灿超市龙楼店 (8.8公里)邮购超市 (8.7公里) 购物： 上邦百汇城、京华城、宜欣城、家乐福、大润发。 医院： 文昌市中医院清澜分院 (34.2公里)文昌市龙楼镇卫生院 (8.6公里)航天三甲医院 (8.8公里) 医院： 海南骨科医院、海口市人民医院龙昆南门诊部、农垦医院(三甲医院)、海南省人民医院(三甲医院)。 生活： 航天集贸市场 (10.2公里)工商银行 (34.1公里)中国邮政 (8.7公里) 生活： 金牛岭公园，海口市大公园、金牛湖，综合性动物园、白鸽园、蝴蝶园、竹园、槟榔园、菠萝蜜园热带亚热带园果园、花卉园、烈士陵园、健身广场。 娱乐： 石头公园 (10.2公里)铜鼓岭 (884米)航天主题公园 (19公里) 娱乐： 十月私人影院(593米)，影是时代(三号店)(636米)，高佬稳(国贸店)(645米)，海口市金牛岭公园健身广场(674米)，中影国际影城(上邦店)(749米)，宜欣影城(753米)。 餐饮： 内置中西餐厅 (50米)凯悦大酒店 (50米) 餐饮： 忆树人笙主题餐厅(67米)，缤果私房烘焙屋(金秀店)(166米)，街饮(明珠分店)(268米)，锦江之星酒店餐厅(282米)，金牛湾(301米)，传统永和(海秀分店)(304米)。 交通： 旅游专线 交通： 1、2、16、17、24、30、35、36、40、41和72路公交车

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，文昌空气质量没得说，适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是文昌气候，冬天暖和。

二、海南合景·月亮湾买房优势：

1、海南文昌房产优势：外地人主要到文昌，多因航天城的概念。其实它还是省会海口的卫星城之一，著名的“华侨之乡”、“国母之乡”、“排球之乡”……这座小城值得慢慢品味。

2、海南合景·月亮湾楼盘详情：合景·月亮湾位于海南文昌月亮湾旅游大道，物业公司是广州市宁骏物业管理有限公司，物业费3.20元/平米/月。产权年限：70年，绿化率60%，容积率0.58，楼盘规划面积858500平米。

3、海南合景·月亮湾卖点：合景·月亮湾项目周边有旅游快速干线、海滨路、椰风路。项目容积率0.58，总建筑面积约58万㎡，绿地率约43%。项目建筑设计方为新加坡MAPS建筑事务所，获得过新加坡建筑协会热带生态建筑大赛一等奖。项目景观设计方为美国EDSA景观设计公司，主持过三亚海棠湾等著名旅游度假项目。特色别墅,宜居生态地产。。

三、为什么合景·月亮湾房价天天涨

在海南买的不是房，买的是天，买的是云，买的是呼吸，是空气，买的是肺，是决定不在内陆当吸尘器。在文昌买的不是房，买的是清澈的水，是决定不再喝半口经过工业污染的水。

1、海南文昌新房，为什么合景·月亮湾房价每天都在涨？文昌的房产概念就是养老房。三亚宣布放宽XG，外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬，海南宣布全海南岛内放宽落户，外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样，海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月，海口宣布了取消了房价最高限价。不再限制最高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。所以文昌的房价肯定还会继续上涨。

2、海南房价上涨是从2016年夏天开始的，到2017年的时候几乎涨了一倍，当地房价如此之高与外来投资客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候，也是吸引购房者和投资客的主要原因之一，合景·月亮湾房价一直都维持着稳定的上涨中。合景·月亮湾新房还有多大的升值潜力？文昌的土地越来越少，当文昌新房开发到一定的规模后，合景·月亮湾的房子会越来越值钱，合景·月亮湾新房越来越稀缺。

3、随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，合景·月亮湾房价肯定不会太低。海南合景·月亮湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：无论是旅游度假、养老还是投资，个人都觉得文昌都是最好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。总的来说，合景·月亮湾的房子买到就是赚到，为什么？文昌买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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