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半岛花园 VS 鑫海华庭房价+配套分析~

楼盘对比日期:2020-10-17 00:41:40 浏览量(

半岛花园VS鑫海华庭分析对比!琼海这个地方很特别,别就别在冬天暖和,半岛花园适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在琼海买房子。。5。。海南房价还能涨多少,琼海购房哪里值得?半岛花园 PK 鑫海华庭哪个好?琼海买房优势分析,海南半岛花园VS鑫海华庭分析对比!

半岛花园VS鑫海华庭分析对比
半岛花园VS鑫海华庭分析对比!

一、半岛花园VS鑫海华庭分析对比!

半岛花园 PK 鑫海华庭
均价: 9500元/㎡ 均价: 7300元/㎡
特色: 普通住宅养生社区 特色: 普通住宅花园洋房
装修: 毛坯 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南美都置业有限公司 开发商: 海南省土产棉麻公司
容积率: 1.50 容积率: 3.0
绿化率: 50% 绿化率: 40%
楼栋总数: 7栋 楼栋总数:
户数: 1338户 户数: 390户
规划面积: 75877.70平米 规划面积: 9371.27平方米
建筑面积: 120302平米 建筑面积: 37883.7平方米
物业公司: 海南三源华庭物业服务有限公司 物业公司: 海南兴远物业服务有限公司
物业费: 1.8元/平米/月 物业费: 1.60元/平米/月
地址: 琼海市万泉河大道8号(万泉河与加浪河交汇处) 地址: 海口市秀英区海榆中线东侧30号
半岛花园配套 PK 鑫海华庭配套
学校: 嘉积中学(2.5公里)海桂中学(3.6公里)嘉积三中(4.3公里)嘉积二中(4.3公里) 学校: 秀英外语实验小学、海口十四中、市一中高中部、景山学校、子弟学校、国中学校、三十三小学
购物: 百佳汇超市(2.1公里)宝真超市(2.3公里)中心商场(2.8公里)椰亨商城(2.7公里) 购物: 万达广场 (1000米)
医院: 琼海市中医院(2.7公里)琼海市人民医院(2公里)复康医院(2.6公里)琼海育幼保健院(3公里) 医院: 海南省人民医院、农垦总医院
生活: 北门市场(2.5公里)中心市场(2.8公里)西门农贸市场(2.4公里)南门市场(3.3公里) 生活: 万达广场、国美电器、秀英时代广场
娱乐: 吉成健美(5米)酒吧一条街(500米)万泉河广场(800米)万泉河音乐广场(300米) 娱乐: 万达广场于购物、娱乐、餐饮一体 (1000米)
餐饮: 潭门港海鲜大排档(4.8公里)海皇海鲜(1.1公里)伊比亚西餐厅(600米)青葛海鲜大排档(800米) 餐饮: 湖南湘味家常菜 (108米)多滋味火锅 (473米)美特家 (743米)草原碳烤羊腿 (1474米)
交通: 6路 11路 交通: 7、1624、66路公交可到达

琼海买房门槛提高,趁早买房更为划算,琼海空气质量没得说,适合养老度假。琼海房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是琼海气候,冬天暖和。

二、海南半岛花园买房优势:

1、琼海新房优势:什么时候去琼海买房最好?一年四季到琼海居住皆可,在北国万里冰封的冬季来到温暖如春的琼海避寒,想来就是一件惬意非常的事情。到琼海游玩时,应多带几套纯棉易干的衣服,最好避开7月到10月琼海台风的高发季节。

2、海南半岛花园楼盘详情:半岛花园位于琼海市万泉河大道8号(万泉河与加浪河交汇处),物业公司是海南三源华庭物业服务有限公司,物业费1.8元/平米/月。产权年限:70年,绿化率50%,容积率1.50,楼盘规划面积75877.70平米。

3、海南半岛花园卖点:半岛花园位于海南省琼海市,地块南侧是万泉河滨河公园,东、北两侧有加浪河环绕,三面环水;小区楼间距宽达150米,户户配有观景大阳台,通透宜居。。

海南半岛花园

三、为什么半岛花园房价上涨这么快

琼海“度假型”需求购房者普遍特征分别为:1、此类购房者大多是冲着海南大海、沙滩、空气、阳光而来;2、平时工作事业比较繁忙,有时间就过来读度假,居住时间较短;3、同家人或朋友一起到海南度假者,建议选择海南的东线城市(比如海口、文昌、万宁、陵水)和三亚,海滩漂亮、阳光充足、负氧离子高、环境无污染、常年蓝天白云这些优势配海景度假再适合不过了。4、购房后,一家人节假日或春节到海南度假、旅游。

半岛花园房价

1、海南房地产,为何半岛花园房价涨这么多?琼海的房产概念就是养老房。2020年楼市调控依然是稳定为主。所以2020年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和投资人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗?毫无疑问,不会!为什么?海南自“自由贸易港”提出以来,半岛花园房价一路上涨,根据规划,海南未来的发展绝对不止眼前的规模,那时的半岛花园房价会怎样,谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子,会是最稳妥的保值方式。所以琼海的房价肯定还会继续上涨。

2、海南新一轮的XG政策出台,其实对于目前海南房价,并没有抑制的作用,只是限制投资客和跟风在半岛花园买房的。而且半岛花园短期内,新房预售日渐减少,价格上还有一定的涨幅,至于未来怎么样,还要看海南政府的宏观经济调控。半岛花园房产值不值得投资?琼海的土地越来越少,当琼海新房开发到一定的规模后,半岛花园的房子会越来越值钱,半岛花园新房越来越稀缺。

3、由于半岛花园房地产政策调控,从今年4月至8月,半岛花园房价涨跌交替,半岛花园房价一直处于涨势明显局面。海南半岛花园房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:由于琼海的房地产属于旅游地产,很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生,觉得在海南岛买房哪里都一样!最终就是看价格便宜,哪里便宜买哪里!如果楼盘盖在田野里远离市中心,地价就很便宜,所以他的销售价格也很便宜,很多朋友都喜欢选择这个价格最低的购买!总的来说,半岛花园的房子买到就是赚到,为什么?琼海买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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