金城·万花坊PK天山丽田哪里适合？海南海口房价爆涨是真是假~

金城·万花坊VS天山丽田分析对比！海口素来有“天然大温室“的美称，金城·万花坊长夏无冬，年平均气温22~27℃，最冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。。。5。。海南房价涨值空间如何，海南购房哪里适合？金城·万花坊 PK 天山丽田哪个好？海口买房优势分析，海南金城·万花坊VS天山丽田分析对比！

金城·万花坊VS天山丽田分析对比！

一、金城·万花坊VS天山丽田分析对比！

金城·万花坊	PK	天山丽田
均价： 8500元/㎡ 均价： 17000元/㎡ 特色： 普通住宅 特色： 养生社区花园洋房 装修： 装修： 毛坯 产权： 47年 产权： 70年 开发商： 海南省水利水电综合经营公司 开发商： 海南省五指山丰华房地产开发有限公司 容积率： 2.50 容积率： 暂无 绿化率： 35.50% 绿化率： 62.3% 楼栋总数： 2栋 楼栋总数： 20栋 户数： 208户 户数： 1120户 规划面积： 9424.32平方米 规划面积： 192865平米 建筑面积： 23508.21平方米 建筑面积： 204000平米 物业公司： 海南凤凰花城物业有限公司 物业公司： 景丽莱酒店 物业费： 1.70元/平米/月 物业费： 1.8元/平米/月 地址： 海口市丘海大道58号海秀中路海秀桥南侧(海南省海口市) 地址： 五指山市三月三大道366号 金城·万花坊配套 PK 天山丽田配套 学校： 附近有中小学。 学校： 苗苗幼儿园191米海南省民族技工学校357米海南省第二卫生学校358米海南第二中学391米琼州大学附中391米五指山市老年大学518米 购物： 暂无 购物： 港货特惠店五指山分店630米华佳商贸城655米快乐时光2元连锁店99米联合购物105米有兴商行163米 医院： 海南省人民医院，步行只需几分钟。 医院： 五指山市妇幼保健所100米五指山市人民医院300米佳木斯大学第一附属医院海南分院500米海南省第二人民医院2公里 生活： 有小卖部，花市等。 生活： 中国建设银行ATM516米中国农业发展银行(五指山市支行)465米中国建设银行(五指山支行)463米农村信用社ATM246米五指山六龙公交公司1.2公里 娱乐： 暂无 娱乐： 草原牧歌148米红河园KTV880米红灯笼卡拉OK厅红灯笼卡拉OK厅凡尔赛量贩式KTV 餐饮： 暂无 餐饮： 湘味园88米庐山溪鲜122米草原牧歌蒙式火锅全国连锁（五指山店）146米妙角士西式快餐355米食神饭店400米冰火捞坊358米 交通： 28、1、2、3、17、33、41、35等通往全海口的公交路线让生活更便利。 交通： 1路、2路、3路

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南金城·万花坊买房优势：

1、海南海口楼盘优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

2、海南金城·万花坊楼盘详情：金城·万花坊位于海口市丘海大道58号海秀中路海秀桥南侧(海南省海口市)，物业公司是海南凤凰花城物业有限公司，物业费 1.70元/平米/月。产权年限：47年，绿化率35.50%，容积率2.50，楼盘规划面积9424.32平方米。

3、海南金城·万花坊卖点：泳池、篮球场、户外健身器材、室内健身房。。

三、金城·万花坊周边哪些楼盘还可以买？

海口房地产有没有投资价值？金城·万花坊周边哪些楼盘升值快，海口房子会升值吗？无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南海口房产仍会是一个持续上升的阶段。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么新房还能投资，仅供参考！。

1、南滨骏园： 南滨骏园位于海口市金牛路20号（金牛路与南沙路交汇处），产权年限70年。

2、金隅大成·西溪里： 金隅大成·西溪里位于海南省海口市海甸二东路中段，容积率3.0。

3、现代花园三期： 现代花园三期位于海南省海口市海德路现代花园会馆，周边餐饮有乐轩茶餐厅 (170米)华记肠粉店 (170米)妈妈抱罗粉 (340米)时代咖啡南沙路分店 (960米)。

4、雅居乐金沙湾： 雅居乐金沙湾位于海南省海口市西海岸金沙湾金德路，生活配套有老城农贸市场 (5公里)中国工商银行 (5公里)五源河菜市场 (5公里)。

5、桂名园： 位于海南省海口市丽晶路。

6、星华海岸城： 星华海岸城位于长滨六路与滨海大道交汇，物业公司是海南浩峰物业管理有限公司。

7、万瑞尚成： 万瑞尚成位于海口市新大洲大道487号（琼北车管所往机场方向100米），物业费暂无资料元/平米/月。

8、金隅大成·美灵湖： 金隅大成·美灵湖位于海口市美兰区海榆大道186号，绿化率40%。

9、九鼎·水郡： 九鼎·水郡位于海口市美兰区琼山大道225号，周边商场有加佳旺超市 (3公里)富佳旺连锁超市 (3公里)国兴大润发 (7公里)。

10、绿谷康都3期： 绿谷康都3期位于海南省海口市海垦路118号(南海大道保税区对面)，容积率2.0。

全国各地的新金城·万花坊人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新金城·万花坊人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。金城·万花坊是旅居养老地产为主，年底也是金城·万花坊的买房旺季。所以海南金城·万花坊房价上涨是意料之中的事情。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

综合评价：海南旅游房产的需求不同，海口房产主要是度假型需求，海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。总的来说，金城·万花坊的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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