海南现代花园三期买房优劣势分析，对比 拾美海域

现代花园三期VS拾美海域分析对比！海口不但环境优美，而且生活节奏平稳，现代花园三期特别适合老年人居住。。3。。海南海口房价非涨不可，海南海口买房哪儿好？现代花园三期 PK 拾美海域哪个好？海口买房优势分析，海南现代花园三期VS拾美海域分析对比！

现代花园三期VS拾美海域分析对比！

一、现代花园三期VS拾美海域分析对比！

现代花园三期	PK	拾美海域
均价： 11000元/㎡ 均价： 6400元/㎡ 特色： 普通住宅花园洋房学区房 特色： 普通住宅养生社区酒店公寓旅游度假 装修： 毛坯 装修： 毛坯 产权： 70,乡镇产权年 产权： 70年 开发商： 海南现代欧化有限公司 开发商： 万宁市汇源发展有限公司 容积率： 2.5 容积率： 2.2 绿化率： 42.5% 绿化率： 35% 楼栋总数： 6栋 楼栋总数： 栋 户数： 914户 户数： 770户 规划面积： 48786.47平米 规划面积： 30399.89平方米 建筑面积： 153025.98平米 建筑面积： 78779.19平方米 物业公司： 海南现代物业管理有限公司 物业公司： 物业费： 1.50元/平米/月 物业费： 1.99元/平米/月 地址： 海南省海口市海德路现代花园会馆 地址： 万宁市望海大道与纵一路交汇处 现代花园三期配套 PK 拾美海域配套 学校： 昌茂花园学校 (125米)海南昌茂中学 (118米)海口市现代之星幼儿园 (224米)海南省交通学校(银湖路) (488米)海南省机关幼儿园现代分园 (247米) 学校： 海之南实验幼儿园 (110米)东星国语幼儿园 (470米)后朗小学 (2.68公里)万城小学 (3.3公里)万宁中学 (3.31公里)北京师范大学万宁附属中学 (3.07公里) 购物： 鑫博旺超市 (340米)骅飞超市 (170米)正顺超市(南沙店) (710米)美廉美便利店 (700米) 购物： 万家惠超市 (3.51公里)文化商业广场 (3.32公里)侨隆商业广场 (3.72公里)佳和百货店 (920) 医院： 昌茂社区卫生服务站 (135米)昌达口腔科诊所 (364米)海口市人民医院龙昆南门诊部 (430米)海南现代男科医院 (585米)海南省第五人民医院 (530米)龙昆南社区卫生服务中心 (428米) 医院： 万宁市人民医院 (1.04公里)万宁市妇幼保健院 (4.43公里)万宁市中医院 (4.18公里) 生活： 坡博市场 (820米)坡博市场 (820米)心约园 (860米)百果园 (770米) 生活： 海南省农村信用社 (510米)中国银行 (1.39公里)中国邮政储蓄银行 (2.35公里)中国工商银行 (3.39公里) 娱乐： 南沙温泉酒店-会议中心 (550米)名门广场 (3公里) 娱乐： 万宁华影电影 (3.5公里)乐动力健身会所 (1.59公里)麦乐迪KTV (2.9公里)万豪动漫城 (3公里) 餐饮： 乐轩茶餐厅 (170米)华记肠粉店 (170米)妈妈抱罗粉 (340米)时代咖啡南沙路分店 (960米) 餐饮： 望湘菜馆 (3.43公里)洪家烤猪大排档 (4.2公里)奥斯顿火锅烤肉自助餐 (3.92公里)叶记猪肚鸡 (3.36公里)后安猪肚包鸡饭店 (1.68公里) 交通： 12、49、40路 交通： 望海大道与纵一路均有2、3路公交车及乌场码头公交车

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南现代花园三期买房优势：

1、海南海口房子优势：很多人到海南之后发现三亚又燥又热，根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么？因为海口比较潮湿，能够有效缓解热气。

2、海南现代花园三期楼盘详情：现代花园三期位于海南省海口市海德路现代花园会馆，物业公司是海南现代物业管理有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70,乡镇产权年，绿化率42.5%，容积率2.5，楼盘规划面积48786.47平米。

3、海南现代花园三期卖点：现代花园三期建筑风格以浓郁的热带滨海风情为主调，户型是采用经典的“二梯四户”蝴蝶型布局，巧妙的利用每户设置的入户花园将间距拉开，使得每户的采光通风得到完美解决。。

三、海口什么房地产还值投资

海口楼盘是否有投资价值？现代花园三期周边什么楼盘还可以买，海口房子会升值吗？海南实施全国最严调控——全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南海口疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，海口房价继续震荡上扬。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么房产升值快，仅供参考！。

1、蓝水湾2期江海汇： 蓝水湾2期江海汇位于文明东路岭下村，生活配套有板桥路海鲜广场 (220米)屯昌乳羊美味园 (804米)仟百味烧烤 (1公里)海南广州天河酒家 (50米)。

2、绿地荣域： 项目地址：海南省海口市美兰区海甸岛海景路77号(海南省海口市)。

3、吾悦广场： 吾悦广场位于海口市龙华区龙昆南路与椰海大道交汇处，周边娱乐有府城三角公园 (3.2公里)咖啡陪你咖啡厅 (1171米)丽华酒吧KTV (1379米)好歌声量贩KTV (1108米)至尊纯K (1714米)。

4、金岛国际： 金岛国际位于海口市龙昆南延长线迎宾大道上（恒大文化旅游城北侧），医院配套有第一八七中心医院门诊部(3.38公里)海口市中医医院门诊部(3.98公里)海南省妇幼保健院(龙昆南路)(4.69公里)海南省第四人民医院(4公里)；

5、尚海华廷： 尚海华廷位于海韵路17号，周边餐饮有距美食街50米。

6、长信海岸水城： 长信海岸水城位于海口市滨海西路长信海岸水城，

7、阳光 街城： 阳光 街城位于海口市秀英大道33号，容积率2.0。

8、蓝城印象： 蓝城印象位于海口市西海岸永万路，容积率1.98。

9、恒大·美丽沙： 恒大·美丽沙位于海口市海甸岛碧海大道29号（原“新世界美丽沙”现改名为“恒大美丽沙”），物业费3.80元/平米/月。

10、粤泰·滨江花园： 粤泰·滨江花园位于海口市滨江西椰博路与林村路交汇处（琼北车管对面），周边商场有人人乐购超市，旺佳旺超市，生鲜超市；和佳隆超市，新雅特产超市，惠生园超市。

海口房价一旦开始暴跌，没买房的人照旧不会买房！他们向来是买涨不买跌，海口房价暴跌，还没买房的人只会坐等房价继续下降，绝不会轻易出手。哪怕房价降到2000元/平，他们也会觉得:再等等兴许就降到1000元/平了呢?因为搞不清楚房价会不会继续下跌、最终能下跌到哪种程度、什么时候才是真正的谷底等问题，无房族会一直纠结“到底什么时候买房最划算？”这个问题，以至于“购房”对他们来说永远是一件遥不可及的事情。

综合评价：海南旅游房产的需求不同，海口房产主要是度假型需求，海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。总的来说，现代花园三期的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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