海南买房：美兰山水天 pk 东方花梨湾哪儿好？

美兰山水天VS东方花梨湾分析对比！海口是个养老养生的地方，不要指望在海口买房就能出手挣到钱，想要炒房、投资可以去北京、广州、上海这些一线城市。。1。。海口房价均价是多少，海南海口买房哪里值得？美兰山水天 PK 东方花梨湾哪个好？海口买房优势分析，海南美兰山水天VS东方花梨湾分析对比！

美兰山水天VS东方花梨湾分析对比！

一、美兰山水天VS东方花梨湾分析对比！

美兰山水天	PK	东方花梨湾
均价： 8800元/㎡ 均价： 11000元/㎡ 特色： 普通住宅 特色： 普通住宅 装修： 毛坯 装修： 精装修 产权： 年 产权： 70年 开发商： 海口通胜达房地产开发有限公司 开发商： 海南东方龙城房地开发有限公司 容积率： 1.39 容积率： 2.0 绿化率： 35% 绿化率： 40% 楼栋总数： 栋 楼栋总数： 24栋 户数： 户 户数： 7000户 规划面积： 17259.13平方米 规划面积： 840000平米 建筑面积： 24580.30平方米 建筑面积： 365333平米 物业公司： 恒达兴物业管理有限公司 物业公司： 暂无资料 物业费： 1.80元/平米/月 物业费： 1.5元/平米/月 地址： 海口市灵山开发区新大洲大道南端(距南渡江大桥400米) 地址： 东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面) 美兰山水天配套 PK 东方花梨湾配套 学校： 小学、中学、海师附中、桂林洋高校区等分布周边。 |装修信息 装修情况： 毛坯 学校： 岛西小学(6公里)市第二中学(7公里)思源中学(2公里) 购物： 暂无 购物： 来利百货平价超市(841米)百佳汇超市(4.5公里)解放西路步行街(5公里) 医院： 暂无 医院： 东方市中医院(8公里)中西医综合医院(6公里)第三军医大学东方附属医院(5公里) 生活： 银行、商场、酒店、餐馆、娱乐、菜市场。 周边学校： 小学、中学、海师附中、桂林洋高校区等分布周边。 生活： 东方市政府(6公里)新港邮政支局(6公里)中国工商银行(7公里)新港水产码头(3公里) 娱乐： 暂无 娱乐： 金虹羽毛球馆(7公里)3D影院(4.5公里)海东方沙滩俱乐部(700米)三角公园(2公里) 餐饮： 暂无 餐饮： 江西老表菜馆(5公里)东北饺子馆(2公里)沙县小吃(2.3公里)东方新天地美食街(3公里) 交通： 距海口市区车程15分钟，距美兰机场车程4分钟，途经43路、41路、21路、45路公交大巴、中巴车 交通： 4、6、9路

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南美兰山水天买房优势：

1、海口新房优势：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。

2、海南美兰山水天楼盘详情：美兰山水天位于海口市灵山开发区新大洲大道南端(距南渡江大桥400米)，物业公司是恒达兴物业管理有限公司，物业费1.80元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率35%，容积率1.39，楼盘规划面积17259.13平方米。

3、海南美兰山水天卖点：休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。

三、美兰山水天周边什么楼盘合适买？

海口房地产有没有投资价值？美兰山水天周边哪些楼盘还能升值，海口房子会升值吗？海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在海口买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南海口的房产升值空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些新房还值得买，仅供参考！。

1、蓝城一号： 蓝城一号位于海口市滨海大道创业路15号(五源河国家森林公园旁)，周边餐饮有南风园休闲食府 (500米)南海风食府 (620米)怡美轩酒家 (438米)天海苑会所餐厅 (507米)小伍川菜馆 (601米)西海岸川菜馆 (439米)。

2、四季雅居： 四季雅居位于海口市龙华区龙昆南坡博路8号，周边餐饮有湘水湾 (84米)百度烤鱼 (82米)餐谋天下 (311米)阿南鲜鲍鱼汤 (498米)知味香江 (484米)。

3、龙腾随园： 龙腾随园位于龙腾随园，开发商是海南龙腾置业有限公司。

4、碧桂园半岛南湾： 碧桂园半岛南湾位于新埠岛新埠路，产权年限普通住宅:70 独栋:70 联排:70 双拼:70年。

5、碧桂园滨海国际： 碧桂园滨海国际位于海口市美兰区新埠岛海新大桥北侧（豪生大酒店旁），产权年限70年。

6、海航豪庭北苑： 海航豪庭北苑位于海口市国兴大道与大英一路交汇处（海航大厦往南大桥方向300米右拐），生活配套有滨江带状公园、万绿园、滨海公园。

7、华侨城·曦海岸： 华侨城·曦海岸位于五源河体育场西侧，周边商场有远大购物广场。

8、宝安江南城三期御城： 宝安江南城三期御城位于海口美兰区和平大道66号宝安江南城，医院配套有海南省司法医院 (936米)海口市人民医院 (946米)海甸社区卫生服务中心 (308米)；

9、鲁能海蓝福源： 项目地址：海口市西海岸·盈滨半岛度假区。

10、逸龙广场： 逸龙广场位于海口市国贸金龙路15号金龙公安局旁，周边商场有上邦百汇城、京华城、宜欣城。

海南的纯净，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对于来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，海南房价不会下跌，“在海南买房了么？”将成为一句时尚的问候语。在海南是否有房，将成为新生代爱情是否浪漫的准标记。海南房产将成为高品质生活的必需品。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

综合评价：海口楼市季节性非常强，资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.海口房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南海口房子有购房需求。总的来说，美兰山水天的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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