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金城广场pk海阳城增值空间对比,海南房价涨值空间如何~

楼盘对比日期:2020-10-11 00:22:38 浏览量(

金城广场VS海阳城分析对比!海南买房要注意选定目标,进行实地考察,比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚,如果只是度假养老可以考虑文昌,金城广场有基础的生活消费配套,生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。。2。。海南文昌房价一路高涨,海南买房子哪里适合?金城广场 PK 海阳城哪个好?文昌买房优势分析,海南金城广场VS海阳城分析对比!

金城广场VS海阳城分析对比
金城广场VS海阳城分析对比!

一、金城广场VS海阳城分析对比!

金城广场 PK 海阳城
均价: 4958元/㎡ 均价: 18000元/㎡
特色: 普通住宅养生社区学区房 特色: 普通住宅养生社区旅游度假商铺
装修: 毛坯 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 文昌佳友实业有限公司 开发商: 海南银磬实业有限公司
容积率: 2.5 容积率: 1.8
绿化率: 36% 绿化率: 50%
楼栋总数: 2栋 楼栋总数: 87栋
户数: 136户 户数: 6102户
规划面积: 6875.31平方米 规划面积: 209591平方米
建筑面积: 221038.81平方米 建筑面积: 516800平方米
物业公司: 海南大祥物业公司 物业公司: 世邦魏理仕物业有限公司
物业费: 1.30元/平米/月 物业费: 2.20元/平米/月
地址: 海南文昌文清大道17号 地址: 海南省儋州市滨海新区一组团
金城广场配套 PK 海阳城配套
学校: 暂无 学校: 排铺镇中学(4公里)
购物: 暂无 购物: 暂无
医院: 人民医院(三甲医院) 医院: 白马井医院 (3.5公里)
生活: 五星级铂湾国际大酒店 生活: “海阳城”位于海南省西部中心城市儋州市滨海新区一组团。儋州位于海南岛的西北部,濒临北部湾,位于东经109.5北纬19.5,项目根据美国著名养老圣地“太阳城”而命名。海南省独特的地理位置及优越的气候条件和国际旅游岛的开发建设,使其成为全国人民瞩目及向往居住的地方。儋州市濒临北部湾,光热充足,独有的偏干燥滨海城市气候,更是老年人颐养天年的得天独厚之地。
娱乐: 暂无 娱乐: 暂无
餐饮: 暂无 餐饮: 暂无
交通: 每10分钟就有一班公交车,海口东站(南站)均有车前往文昌,在文昌市搭乘前往高隆湾的大巴,电揽厂站下即可,45分钟通海口,30分钟美兰机场,随时享受轻轨的便捷 交通: 儋州滨海新区,与洋浦仅跨桥之隔,东南面距西线高速公路3公里,紧邻西环铁路白马井站以及规划中的西部机场。

海南买房门槛提高,趁早买房更为划算,文昌空气质量没得说,适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是文昌气候,冬天暖和。

二、海南金城广场买房优势:

1、海南文昌房产优势:高隆湾是海南省著名旅游风景区之一,位于海南文昌市高隆湾旅游度假区东边,东临南海,地块分为两片区,用地面面积分别为14.06公顷和9.77公顷。高隆湾面临浩瀚南海,风平浪缓,水洁沙白,海岸椰林成带,风高隆湾高隆湾景秀丽,四季常春,水温宜人。早晨,海上日出,红霞满天,波光粼粼,相映成趣;鸥群低翔,泳后晨晒,身暖洋洋。太阳偏西,岸上椰林影覆水面,彤云缀空,凉风习习,海中晚浴,身爽心怡,疲劳消遁,醉迷忘归。由于这样,高隆湾便被誉为“天然泳场”,海内外游客闻名纷来沓至。

2、海南金城广场楼盘详情:金城广场位于海南文昌文清大道17号,物业公司是海南大祥物业公司,物业费1.30元/平米/月。产权年限:70年,绿化率36%,容积率2.5,楼盘规划面积6875.31平方米。

3、海南金城广场卖点:金城广场位于海南省较长海岸线东线的文昌市文城区的新城区与老城区交界处,文清大道起点北侧,电缆厂跟公务员小区中间,地段属于未来航空城的商贸交通生活便捷较集中的地方。。

海南金城广场

三、为什么金城广场房价还会涨

如果有人问,现在海南房价是3万一平,未来五年内房价是5万一平,如果是你,你还会选择在文昌买房吗?由于海南房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,这类型的购房者几乎来自岛外,如果房价涨的太高,整体比例上涨不平衡,不符合经济发展规律,当然政府也不会放肆任为的。

金城广场房价

1、海南购房,为何金城广场房价每天都在涨?文昌的房产概念就是养老房。面临当前楼市调控,金城广场买房者普遍处于两种状态,一是金城广场房价坚挺,贷款利率上升,买不起;二是,楼市普遍低迷,金城广场房价走向难测,不敢买。其实,买房者无需纠结,一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现,另一方面还没有任何政策可以证明金城广场房价要出现暴跌。就目前而言,“要稳定房地产市场,坚持政策连续性和稳定性,加快建立长效机制”,短短27个字,已经为未来楼市和房价走向定调。 所以文昌的房价肯定还会继续上涨。

2、因为海南的房子大部分都是卖给了外地人,短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看,适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展,有利于在环境承载力的基础上,最大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高,将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛,成为一个富人岛、生态岛,金城广场房价肯定不会太低。金城广场新房还有多大的升值潜力?文昌的土地越来越少,当文昌新房开发到一定的规模后,金城广场的房子会越来越值钱,金城广场新房越来越稀缺。

3、海南金城广场的房价,在目前的阶段一定是远远被低估的,而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素,会随着社会的发展,价值被重新定义。也就是说,雾霾不是导致房价上涨的根本原因,而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。当金城广场的房子5000元一平米的时候,金城广场大大小小楼盘无人问津,甚至大减价都没人买。当金城广场房价一涨再涨,看不见顶的时候,来海南购房的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外,金城广场房子的价值属性也起了重要作用。海南金城广场房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:来海南买房养老,最重要的是要多看,感受一下当地的人文、交通、气候等,最后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务,买满意的、适合自己的文昌房子。总的来说,金城广场的房子买到就是赚到,为什么?文昌买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

以上就是《金城广场pk海阳城增值空间对比,海南房价涨值空间如何~》的全部内容,文昌臻房网置业顾问为您分析金城广场新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

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