海南房子还值得买吗？南光中心PK东方海岸假日养老分析~

南光中心VS东方海岸假日分析对比！海口买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，南光中心小户型公寓显然更受欢迎。。2。。海口房价未来会增长，海南买房哪里值得？南光中心 PK 东方海岸假日哪个好？海口买房优势分析，海南南光中心VS东方海岸假日分析对比！

南光中心VS东方海岸假日分析对比！

一、南光中心VS东方海岸假日分析对比！

南光中心	PK	东方海岸假日
均价： 15000元/㎡ 均价： 元/㎡ 特色： 特色： 普通住宅养生社区 装修： 精装修 装修： 毛坯 产权： 年 产权： 年 开发商： 南光集团（海南南光华高置业有限公司） 开发商： 海南荣盛世纪投资有限公司 容积率： 2.91 容积率： 2.0 绿化率： 25% 绿化率： 0.4% 楼栋总数： 暂无资料栋 楼栋总数： 4栋 户数： 2.91[容积率详情]户 户数： 96户 规划面积： 43062平方米 规划面积： 8000平方米 建筑面积： 215548平方米 建筑面积： 16000平方米 物业公司： 海南三原华庭物业服务有限公司 物业公司： 海南荣盛世纪投资有限公司 物业费： 4.88元/平米/月 物业费： 2.00元/平米/月 地址： 海口市永万路1号（滨海大道和永万路交汇处） 地址： 东方市滨海北路西侧渔港码头旁 南光中心配套 PK 东方海岸假日配套 学校： 海口市秀英区中心幼儿园、海口市教育幼儿园、妮可的家幼儿园、第二十七小学、西海岸第九小学、海南华侨中学初中部。 学校： 东方市第六小学，东方市幼儿园，星星幼儿园(东方市)，东方市八所金水路星星幼儿园(，东方市第一小学，蓝天幼儿园(东方市)，东方市第一中学。 购物： 秀英时代广场、宜欣城、王府井生活广场等 购物： 暂无 医院： 海南省人民医院、海口市人民医院海港分院、海口市骨科与糖尿病医院、海南省肿瘤医院（西海岸）、海南省儿童医院（西海岸）。 医院： 东方市第三军医大学，东方市妇幼保健所，东方市东海社区卫生服务站，东方市第二人民医院，东方市铁路医院，解放社区卫生服务站，八所镇卫生院。 生活： 建行永万路支行、中行海口码头支行、工行海口秀英支行等 生活： 优享15分钟城市生活圈，世界城市经验表明，交通是城市价值发展的强效动力。东方海岸假日不但坐拥一线海景资源，更紧邻城市交通干线，四通八达的交通网络保障15分钟畅达城市核心的同时，资本价值恒升。 娱乐： 海口帆船帆板训练基地 娱乐： 暂无 餐饮： 好百年渔民新村、欢乐海岸美食城 餐饮： 暂无 交通： 暂无 交通： 3路、4路、6路、9路。

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南南光中心买房优势：

1、海南海口新房优势：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。

2、海南南光中心楼盘详情：南光中心位于海口市永万路1号（滨海大道和永万路交汇处），物业公司是海南三原华庭物业服务有限公司，物业费4.88元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率25%，容积率2.91，楼盘规划面积43062平方米。

3、海南南光中心卖点：度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

三、南光中心周边哪些楼盘还能投资？

海口房子是否有投资空间？南光中心周边哪些楼盘还值投资，海口房子会升值吗？海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南海口房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致海口房价上涨。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些楼盘合适买，仅供参考！。

1、江军苑： 江军苑位于府城博雅路92号江军苑，容积率2.78。

2、海甸上苑： 海甸上苑位于海口市海甸岛六西路19号（白沙门高尔夫练习场斜对面），容积率0.79。

3、珍珠裕苑： 珍珠裕苑位于珍珠裕苑，开发商是海南德裕房地产开发有限公司。

4、兰亭雅苑： 兰亭雅苑位于海口市南海大道西段边检大厦(国门大酒店)东侧，产权年限49年。

5、富力首府： 富力首府位于富力首府，开发商是海南航孝房地产开发有限公司。

6、山湖海： 山湖海位于海口市琼山区云龙镇云定路，生活配套有中国邮政储蓄银行800米云龙镇农贸市场300米海口农村商业银行ATM(云龙支行）172米。

7、伊泰天骄： 伊泰天骄位于海南省海口市秀英区西海岸长滨5路12号，周边娱乐有国际会展中心(800米)贵族游艇会(8公里)美视高尔夫球会(9公里)西海岸高尔夫球会(9公里)。

8、美湖美舍： 美湖美舍位于海南省海口琼山区凤翔东路南侧，医院配套有医院：一八七医院、大园路社区卫生服务站、海天康复医院。；

9、金岛国际： 金岛国际位于海口市龙昆南延长线迎宾大道上（恒大文化旅游城北侧），物业费公寓2.8、双拼别墅4.3、独栋别墅4.8元/平米/月。

10、橡树园： 橡树园位于美兰区(海口) 文明东路217号，绿化率40%。

南光中心除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南南光中心，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在南光中心有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。南光中心有大量二三十万的小户型在售，南光中心买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南南光中心购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

综合评价：海口房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南海口房子有购房需求。海口的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。总的来说，南光中心的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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