城投椰风水韵北区对决衍宏万国·中央区哪个值得买？“候鸟”老人选哪个？

城投椰风水韵北区VS衍宏万国·中央区分析对比！海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。。1。。海南海口房价要上涨，海南海口购房哪儿好？城投椰风水韵北区 PK 衍宏万国·中央区哪个好？海口买房优势分析，海南城投椰风水韵北区VS衍宏万国·中央区分析对比！

城投椰风水韵北区VS衍宏万国·中央区分析对比！

一、城投椰风水韵北区VS衍宏万国·中央区分析对比！

城投椰风水韵北区	PK	衍宏万国·中央区
均价： 17000元/㎡ 均价： 11000元/㎡ 特色： 普通住宅 特色： 普通住宅养生社区学区房 装修： 毛坯 装修： 精装修 产权： 70年 产权： 70年 开发商： 海口市城市建设投资有限公司 开发商： 海南滋博实业投资有限公司 容积率： 2.00  容积率： 3.0 绿化率： 40% 绿化率： 35% 楼栋总数： 11栋 楼栋总数： 栋 户数： 1004户 户数： 561户 规划面积： 65757平方米 规划面积： 20000平方米 建筑面积： 164774.84平方米 建筑面积： 70000平方米 物业公司： 暂无资料 物业公司： 海南衍宏物业管理有限公司 物业费： 暂无资料 元/平米/月 物业费： 1.80元/平米/月 地址： 海口市琼山区椰博路（海瑞桥西与滨江西路椰海大道交汇处南面） 地址： 海口市龙华路23号公交总站对面 城投椰风水韵北区配套 PK 衍宏万国·中央区配套 学校： 江畔生态幼儿园、蒙特梭利幼儿园、金色阳光幼儿园 琼山九小、琼山五小、北师大附小、琼山侨中、府城中学、琼山中学、北师大附中 学校： 海口一中、海口九小、龙华小学、海口义龙中学、海口市中心幼儿园 购物： 国兴大润发、IMAX国际影城、国秀城，海航日月广场、吾悦广场、喜盈门、府城中山路步行街 购物： 暂无 医院： 海口第四人民医院、解放军187医院、琼山人民医院、琼山中医院、现代妇女儿童医院、市人民医院滨江分院、下坎社区医院 医院： 海南医学院附属医院 生活： 暂无 生活： 万国大都会商业广场、旺豪超市、东方购物中心、步行5分钟可到宜欣广场、项目对面2分钟可到龙华农贸菜市场 娱乐： 暂无 娱乐： 暂无 餐饮： 暂无 餐饮： 暂无 交通： 9路、73、76路、94路、96路到椰风水韵站下车 交通： 门口对面就是龙华汽车站，周边有近30多条公车线路，交通四通八达。

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南城投椰风水韵北区买房优势：

1、海南海口房地产优势：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城投资200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。

2、海南城投椰风水韵北区楼盘详情：城投椰风水韵北区位于海口市琼山区椰博路（海瑞桥西与滨江西路椰海大道交汇处南面），物业公司是暂无资料，物业费暂无资料 元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.00  ，楼盘规划面积65757平方米。

3、海南城投椰风水韵北区卖点：美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准。

三、城投椰风水韵北区周边哪些楼盘还能投资？

海口房产是否有投资潜力？城投椰风水韵北区周边哪些楼盘还可以买，海口房子会升值吗？海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南海口房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致海口房价上涨。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些新房还值得买，仅供参考！。

1、瑞园二期： 瑞园二期位于瑞园二期，开发商是海南有乐房地产开发有限公司。

2、观海台一号： 观海台一号位于秀英区(海口) 西海岸蓝城大道（新华侨中学旁），

3、沁园·岭秀： 沁园·岭秀位于海秀中路94号（紧邻金牛岭公园），

4、佳元·七彩澜湾： 佳元·七彩澜湾位于佳元·七彩澜湾，开发商是海南佳元房地产开发有限公司。

5、爱尚海蓝： 爱尚海蓝位于海口市海濂路海联制药厂北侧（即水晶城北侧），周边商场有大润发（国贸店） (2公里)旺佳旺超市 (887米)永盛超市秀英店 (430米)乐家百货超市 (900米)。

6、金岛国际： 金岛国际位于金岛国际，开发商是海南银辉实业有限公司。

7、美舍香槟： 美舍香槟位于海口市海府路五公祠东侧（海口东站对面），绿化率36%。

8、四季雅居： 四季雅居位于海口市龙华区龙昆南坡博路8号，楼盘特点，坐拥海口半小时生活圈，一站式成熟配套、学校、医疗教育配套环伺左右。户型布局灵活，所有厅房方正实用，所有使用单元互不影响。所有厅均有较大面朝外，无视线阻隔，住宅内形成穿堂风，闷热的夏天变得舒适清凉。。

9、华侨城·椰海蓝天： 华侨城·椰海蓝天位于海口市美兰区琼山大道1-3号希尔顿酒店西侧，绿化率40%。

10、玫瑰湾： 玫瑰湾位于海口市美苑路39号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

城投椰风水韵北区养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

综合评价：随着海口环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候爽，冬天暖和。总的来说，城投椰风水韵北区的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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