意大利风情小镇 vs 山海黎巷买房优势？澄迈买房分析~

意大利风情小镇VS山海黎巷分析对比！由于澄迈的房地产属于旅游地产，很多朋友过来意大利风情小镇买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！最终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格最低的购买！。2。。海南澄迈房价涨跌如何，澄迈买房子哪里适合？意大利风情小镇 PK 山海黎巷哪个好？澄迈买房优势分析，海南意大利风情小镇VS山海黎巷分析对比！

意大利风情小镇VS山海黎巷分析对比！

一、意大利风情小镇VS山海黎巷分析对比！

意大利风情小镇	PK	山海黎巷
均价： 13000元/㎡ 均价： 17000元/㎡ 特色： 特色： 普通住宅 装修： 精装修 装修： 精装修 产权： 70 年 产权： 70年 开发商： 海南中东方旅游投资有限公司 开发商： 海南昌江鑫龙房地产开发有限公司 容积率： 1.2 容积率： 2.00 绿化率： 40% 绿化率： 45% 楼栋总数： 栋 楼栋总数： 26栋 户数： 594户 户数： 1026户 规划面积： 约333333.33（分四期）㎡ 规划面积： 81333平米 建筑面积： 约400000㎡ 建筑面积： 167000平米 物业公司： 方圆物业 物业公司： 海南蓝海度假物业管理有限公司 物业费： 1.8元/平米/月 物业费： 1.28元/平米/月 地址： 海南省澄迈县大丰镇金马大道88号（欧洲风情镇） 地址： 昌江大道与环城东二路交汇处（县政府正对面） 意大利风情小镇配套 PK 山海黎巷配套 学校： 澄迈中学、大丰小学 学校： 昌江县小乖乖幼儿园2公里欣欣幼儿园3公里佳佳幼儿园4公里 购物： 暂无 购物： 万家惠超市3.8公里米福麟超市3.5公里南国超市4公里 医院： 澄迈县人民医院、大丰镇卫生所、颐人医院 医院： 昌江现代医院3公里海南铁矿职工医院4公里昌江县人民医院5公里 生活： 暂无 生活： 中国农业发展银行4公里中国邮政储蓄银行4公里中共昌江黎族自治县农村信4公里兴源商行4公里 娱乐： 暂无 娱乐： 呀喏达123bar991米心怡会所KTV4公里欣欣茶艺KTV5公里 餐饮： 暂无 餐饮： 迎客来羊餐馆671米天明商务酒楼3公里加积鸭饭店3公里 交通： 暂无 交通： 公交1路、2路、3路、4路、5路、6路的总站下车，步行约100米处，即可到达项目。

海南澄迈买房门槛提高，趁早买房更为划算，澄迈空气质量没得说，适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是澄迈气候，冬天暖和。

二、海南意大利风情小镇买房优势：

1、海南澄迈新房优势：澄迈盈滨半岛度假区，这里是海口市西海岸的延长带，也是澄迈距离海口较近的地方之一，与海口市新市政中心仅相距8公里左右，住在这里的好处就是能享有双湾一线海景，风光极其优美。但老城镇也不是没有缺点，缺点就是目前处于大开发阶段，工地较多，部分地区环境嘈杂，以及市政设施还不成熟。

2、海南意大利风情小镇楼盘详情：意大利风情小镇位于海南省澄迈县大丰镇金马大道88号（欧洲风情镇），物业公司是方圆物业，物业费1.8元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率40%，容积率1.2，楼盘规划面积约333333.33（分四期）㎡。

3、海南意大利风情小镇卖点：生活节奏不会太快，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。这里不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

三、澄迈哪些房地产还值投资

澄迈房产是否有投资价值？意大利风情小镇周边什么楼盘还值得买，澄迈房子会升值吗？在澄迈买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。海南房子价值来源于稀缺性，不过，澄迈买房最关键的也是就是房价了，毕竟大多数人的钱都不是风刮来的，海南买一套房带来的增值资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了澄迈什么楼盘还能升值，仅供参考！。

1、清风苑： 项目地址：澄迈县桥头镇。

2、四季春城5期不老泉： 四季春城5期不老泉位于海南澄迈金江镇金马大道，物业费1.25元/平米/月。

3、椰岛小城： 椰岛小城位于澄迈县金江镇椰岛大道1号，物业费1.3元/平米/月。

4、鑫昌润学府花苑： 鑫昌润学府花苑位于澄迈县老城经济开发区南二环路东段北侧，容积率1.83。

5、深蓝苑·滨江城： 深蓝苑·滨江城位于澄迈县金江镇解放东路，楼盘卖点，鑫凯深蓝苑主要以自住和养老为主，讲究的就是周围环境和便利的生活配套；小区周边有学校，商场，邮政和菜市场，这给业主的日常生活带来了方便。。

6、南海阳光： 南海阳光位于位于海口南海大道与盈滨路交汇处，产权年限70年。

7、碧桂园·美浪湾： 碧桂园·美浪湾位于海南海口·西线高速金江出口左转2公里（欧洲风情小镇内），容积率1.1。

8、金螺湾： 金螺湾位于海口市老城盈滨半岛永庆大道东武警支队对面，周边餐饮有盈滨岛鑫山怡海咖啡厅 (536米)香港四季火锅(金山广场店) (151米)俏家厨城市餐饮连锁 (270米)佐客牛排 (320米)壹号公馆 (920米)。

9、珠江澄品： 珠江澄品位于海口市盈滨半岛 老城经济开发区北一环路与欣龙路交汇处，

10、华西·芙蓉海： 华西·芙蓉海位于澄迈县金马大道与南二环路交汇处，产权年限70 年。

澄迈房价是否上涨，一直都是大家一直关心的问题，尽管说现在澄迈房地产调控仍然在如火如荼进行，还是会有加码调控的趋势，但是无论如何来说，澄迈房价的确是在上涨，只不过是被统计数据的遗漏之处掩盖了。

综合评价：澄迈楼市季节性非常强，资产化特征明显。澄迈楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.澄迈房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南澄迈房子有购房需求。总的来说，意大利风情小镇的房子买到就是赚到，为什么？澄迈买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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